Saint-Quentin: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Aisne department
Надежность
Низкая
Saint-Quentin: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
47Спрос на аренду
38Спрос на покупку
26Медианная цена предложения
€69,500
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €69,950 |
| сентябрь 2025 г. | €71,500 |
| октябрь 2025 г. | €72,450 |
| ноябрь 2025 г. | €69,950 |
| декабрь 2025 г. | €68,450 |
| январь 2026 г. | €67,500 |
| февраль 2026 г. | €69,250 |
| март 2026 г. | €72,000 |
| апрель 2026 г. | €69,000 |
| май 2026 г. | €69,500 |
| июнь 2026 г. | €68,000 |
| июль 2026 г. | €69,500 |
Медианная месячная аренда
€490
| 1M | -1.8% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €490 |
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €490 |
| ноябрь 2025 г. | €490 |
| декабрь 2025 г. | €470 |
| январь 2026 г. | €470 |
| февраль 2026 г. | €490 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €490 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €490 |
Валовая арендная доходность
11.62%
| 1M | -4% |
| 1Y | +1.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 10.88% |
| сентябрь 2025 г. | 11.17% |
| октябрь 2025 г. | 11.13% |
| ноябрь 2025 г. | 11.86% |
| декабрь 2025 г. | 12.94% |
| январь 2026 г. | 12.62% |
| февраль 2026 г. | 13.02% |
| март 2026 г. | 12.4% |
| апрель 2026 г. | 12.85% |
| май 2026 г. | 12.05% |
| июнь 2026 г. | 12.1% |
| июль 2026 г. | 11.62% |
Медианная цена за м²
€950
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,060 |
| сентябрь 2025 г. | €1,050 |
| октябрь 2025 г. | €1,050 |
| ноябрь 2025 г. | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €960 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (352 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 4+ спальни | 12.55% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 4+ спальни | €960 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 4+ спальни | 71 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 4+ спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 4+ спальни (100%) | 83 listings (100%) |
Индекс активности продаж
4-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
7-48%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €81.7k |
| сентябрь 2025 г. | €75k |
| октябрь 2025 г. | €80.3k |
| ноябрь 2025 г. | €78.5k |
| декабрь 2025 г. | €76.9k |
| январь 2026 г. | €74.0k |
| февраль 2026 г. | €75.5k |
| март 2026 г. | €77k |
| апрель 2026 г. | €74.9k |
| май 2026 г. | €75.5k |
| июнь 2026 г. | €74.9k |
| июль 2026 г. | €77k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €770 |
| сентябрь 2025 г. | €760 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €770 |
| март 2026 г. | €760 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €770 |
| июль 2026 г. | €810 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.9 |
| сентябрь 2025 г. | 8.25 |
| октябрь 2025 г. | 8.55 |
| ноябрь 2025 г. | 8.36 |
| декабрь 2025 г. | 8.32 |
| январь 2026 г. | 8.03 |
| февраль 2026 г. | 8.19 |
| март 2026 г. | 8.47 |
| апрель 2026 г. | 8.32 |
| май 2026 г. | 8.22 |
| июнь 2026 г. | 8.16 |
| июль 2026 г. | 7.97 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €990 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €940 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €940 |
| май 2026 г. | €940 |
| июнь 2026 г. | €940 |
| июль 2026 г. | €960 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 11.62 % | 127 | 157 | €69,500 | €490 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 12.55 % | 71 | 12 | €77,000 | €810 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 11.62% и ценами на недвижимость, начиная с €77,000, Saint-Quentin
остается одним из самых привлекательных рынков в Франция.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Quentin составляют €69,500, а медианная аренда — €490. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Quentin окупится за 11.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
4+ комнатная квартира: медианная доходность 12.55%, цена продажи €77,000, аренда €810.
Где именно стоит купить недвижимость?
Saint-Quentin предлагает доходность до 12.84% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Saint-Quentin подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.