Schœlcher: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Martinique department
Надежность
Низкая
Schœlcher: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -12% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €204,500 |
| декабрь 2025 г. | €188,500 |
| январь 2026 г. | €251,840 |
| февраль 2026 г. | €260,000 |
| март 2026 г. | €274,000 |
| апрель 2026 г. | €307,000 |
| май 2026 г. | €266,000 |
| июнь 2026 г. | €215,500 |
| июль 2026 г. | €224,260 |
| август 2026 г. | €253,000 |
| сентябрь 2026 г. | €225,500 |
| октябрь 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€790
| 1M | -15.6% |
| 1Y | -18.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €1,010 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €1,130 |
| апрель 2026 г. | €1,450 |
| май 2026 г. | €1,180 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €930 |
| октябрь 2026 г. | €790 |
Валовая арендная доходность
5.61%
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -14% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.51% |
| декабрь 2025 г. | 6.64% |
| январь 2026 г. | 4.67% |
| февраль 2026 г. | 6.32% |
| март 2026 г. | 3.61% |
| апрель 2026 г. | 6.34% |
| май 2026 г. | 6.43% |
| июнь 2026 г. | 7.88% |
| июль 2026 г. | 7.83% |
| август 2026 г. | 5.68% |
| сентябрь 2026 г. | 5.76% |
| октябрь 2026 г. | 5.61% |
Медианная цена за м²
€3,380
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +16.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,140 |
| декабрь 2025 г. | €3,370 |
| январь 2026 г. | €4,340 |
| февраль 2026 г. | €4,300 |
| март 2026 г. | €4,160 |
| апрель 2026 г. | €4,870 |
| май 2026 г. | €4,030 |
| июнь 2026 г. | €3,420 |
| июль 2026 г. | €3,250 |
| август 2026 г. | €3,180 |
| сентябрь 2026 г. | €3,320 |
| октябрь 2026 г. | €3,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (61 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-70%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 28% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 83% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.61 % | 37 | 12 | €220,000 | €790 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.