Sevran: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-Saint-Denis department
Надежность
Низкая
Sevran: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
59Средний
59 / 100
Инвестиционная привлекательность
24Ценовой импульс
47Спрос на аренду
48Спрос на покупку
42Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €172,000 |
| сентябрь 2025 г. | €172,000 |
| октябрь 2025 г. | €169,900 |
| ноябрь 2025 г. | €169,900 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €164,380 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €164,380 |
| апрель 2026 г. | €172,000 |
| май 2026 г. | €175,570 |
| июнь 2026 г. | €168,500 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€770
| 1M | -16.3% |
| 1Y | -9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €860 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €920 |
| июль 2026 г. | €770 |
Валовая арендная доходность
7%
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.79% |
| сентябрь 2025 г. | 6.88% |
| октябрь 2025 г. | 6.86% |
| ноябрь 2025 г. | 7.62% |
| декабрь 2025 г. | 7.55% |
| январь 2026 г. | 7.21% |
| февраль 2026 г. | 7.11% |
| март 2026 г. | 7.09% |
| апрель 2026 г. | 7.01% |
| май 2026 г. | 6.91% |
| июнь 2026 г. | 7.47% |
| июль 2026 г. | 7% |
Медианная цена за м²
€2,540
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,650 |
| сентябрь 2025 г. | €2,690 |
| октябрь 2025 г. | €2,610 |
| ноябрь 2025 г. | €2,700 |
| декабрь 2025 г. | €2,540 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,580 |
| март 2026 г. | €2,650 |
| апрель 2026 г. | €2,690 |
| май 2026 г. | €2,790 |
| июнь 2026 г. | €2,590 |
| июль 2026 г. | €2,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (216 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-61%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
13-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7 % | 109 | 34 | €165,000 | €770 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |