Stains: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Seine-Saint-Denis department
Надежность
Низкая
Stains: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €212,610 |
| октябрь 2025 г. | €213,000 |
| ноябрь 2025 г. | €217,000 |
| декабрь 2025 г. | €214,400 |
| январь 2026 г. | €219,000 |
| февраль 2026 г. | €215,000 |
| март 2026 г. | €219,500 |
| апрель 2026 г. | €212,800 |
| май 2026 г. | €218,440 |
| июнь 2026 г. | €214,440 |
| июль 2026 г. | €217,600 |
| август 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€860
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -10.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €890 |
| декабрь 2025 г. | €930 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €1,060 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €860 |
Валовая арендная доходность
6.66%
| 1M | -10.7% |
| 1Y | -9.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.04% |
| октябрь 2025 г. | 7.22% |
| ноябрь 2025 г. | 7.37% |
| декабрь 2025 г. | 7.24% |
| январь 2026 г. | 7.41% |
| февраль 2026 г. | 7.61% |
| март 2026 г. | 7.46% |
| апрель 2026 г. | 7.6% |
| май 2026 г. | 7.48% |
| июнь 2026 г. | 7.43% |
| июль 2026 г. | 7.46% |
| август 2026 г. | 6.66% |
Медианная цена за м²
€3,380
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,350 |
| октябрь 2025 г. | €3,380 |
| ноябрь 2025 г. | €3,420 |
| декабрь 2025 г. | €3,300 |
| январь 2026 г. | €3,420 |
| февраль 2026 г. | €3,360 |
| март 2026 г. | €3,380 |
| апрель 2026 г. | €3,270 |
| май 2026 г. | €3,360 |
| июнь 2026 г. | €3,300 |
| июль 2026 г. | €3,350 |
| август 2026 г. | €3,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (203 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
41-71%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 48% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 59% |
| май 2026 г. | 45% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 51% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 22% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.66 % | 165 | 12 | €220,000 | €860 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.