Sucy-en-Brie: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Sucy-en-Brie: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
33Низкий
33 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€274,000
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -14.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €312,000 |
| октябрь 2025 г. | €312,000 |
| ноябрь 2025 г. | €299,000 |
| декабрь 2025 г. | €281,330 |
| январь 2026 г. | €270,890 |
| февраль 2026 г. | €262,000 |
| март 2026 г. | €290,060 |
| апрель 2026 г. | €277,500 |
| май 2026 г. | €279,000 |
| июнь 2026 г. | €258,500 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €274,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,100 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.25%
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +34.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.61% |
| октябрь 2025 г. | 4.86% |
| ноябрь 2025 г. | 5.44% |
| декабрь 2025 г. | 5.77% |
| январь 2026 г. | 5.86% |
| февраль 2026 г. | 6.33% |
| март 2026 г. | 6.01% |
| апрель 2026 г. | 5.62% |
| май 2026 г. | 5.72% |
| июнь 2026 г. | 6.06% |
| июль 2026 г. | 5.94% |
| август 2026 г. | 6.25% |
Медианная цена за м²
€4,260
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,880 |
| октябрь 2025 г. | €4,880 |
| ноябрь 2025 г. | €4,750 |
| декабрь 2025 г. | €4,470 |
| январь 2026 г. | €4,300 |
| февраль 2026 г. | €4,230 |
| март 2026 г. | €4,530 |
| апрель 2026 г. | €4,340 |
| май 2026 г. | €4,430 |
| июнь 2026 г. | €4,050 |
| июль 2026 г. | €4,070 |
| август 2026 г. | €4,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (396 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
39-69%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 39% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 65% |
| февраль 2026 г. | 49% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 49% |
Индекс активности аренды
27-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 48% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Sucy-en-Brie
Сюси-он-Бри — спокойная пригородная коммуна в департаменте Вал-де-Марн, часть Парижской агломерации. Она сочетает тихие жилые улицы с обширными зелёными зонами, простираясь к лесистым и сельским краям. Её исторические корни уходят в сельскую Брие, рост здесь поддерживают железнодорожные сообщения и местная торговля. Управление подчёркивает жизнеспособность района, образование и доступ к зелёным коридорам для отдыха. Экономические двигатели включают связь с Парижем, местные магазины и услуги, а также доступ к близким бизнес-паркам, исследовательским кампусам и логистическим узлам. Государственные услуги и планы устойчивого развития поддерживают стабильную среду жизни. Спрос на аренду обычно определяется студентами и профессионалами, дополнительно удаленными работниками и цифровыми кочевниками, ищущими спокойную базу у столицы; семьи и случайные посетители также вносят вклад в устойчивый спрос.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.25 % | 231 | 22 | €274,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.