Triel-sur-Seine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Triel-sur-Seine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,500
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +16.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €203,750 |
| сентябрь 2025 г. | €211,650 |
| октябрь 2025 г. | €210,500 |
| ноябрь 2025 г. | €218,380 |
| декабрь 2025 г. | €217,840 |
| январь 2026 г. | €224,000 |
| февраль 2026 г. | €224,000 |
| март 2026 г. | €238,500 |
| апрель 2026 г. | €236,000 |
| май 2026 г. | €244,000 |
| июнь 2026 г. | €215,000 |
| июль 2026 г. | €220,500 |
Медианная месячная аренда
€960
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €740 |
| сентябрь 2025 г. | €760 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €820 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €710 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €860 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €840 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €960 |
Валовая арендная доходность
6.62%
| 1M | +9% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.88% |
| сентябрь 2025 г. | 6.02% |
| октябрь 2025 г. | 6.16% |
| ноябрь 2025 г. | 6.21% |
| декабрь 2025 г. | 6.53% |
| январь 2026 г. | 5.97% |
| февраль 2026 г. | 6.12% |
| март 2026 г. | 6.17% |
| апрель 2026 г. | 6.25% |
| май 2026 г. | 5.86% |
| июнь 2026 г. | 6.07% |
| июль 2026 г. | 6.62% |
Медианная цена за м²
€3,340
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,510 |
| сентябрь 2025 г. | €3,610 |
| октябрь 2025 г. | €3,660 |
| ноябрь 2025 г. | €3,560 |
| декабрь 2025 г. | €3,710 |
| январь 2026 г. | €3,500 |
| февраль 2026 г. | €3,500 |
| март 2026 г. | €3,590 |
| апрель 2026 г. | €3,630 |
| май 2026 г. | €3,750 |
| июнь 2026 г. | €3,350 |
| июль 2026 г. | €3,340 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (238 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.53% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €3,810 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 32 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 42 listings (100%) |
Индекс активности продаж
15-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
24-77%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 77% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 65% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €204k |
| сентябрь 2025 г. | €232.7k |
| октябрь 2025 г. | €220.9k |
| ноябрь 2025 г. | €220.9k |
| декабрь 2025 г. | €231k |
| январь 2026 г. | €231k |
| февраль 2026 г. | €238k |
| март 2026 г. | €244.9k |
| апрель 2026 г. | €238k |
| май 2026 г. | €299k |
| июнь 2026 г. | €259k |
| июль 2026 г. | €255k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €930 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,080 |
| январь 2026 г. | €1,080 |
| февраль 2026 г. | €1,130 |
| март 2026 г. | €1,030 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,130 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 18.28 |
| сентябрь 2025 г. | 19.39 |
| октябрь 2025 г. | 18.41 |
| ноябрь 2025 г. | 18.42 |
| декабрь 2025 г. | 17.75 |
| январь 2026 г. | 17.77 |
| февраль 2026 г. | 17.51 |
| март 2026 г. | 19.86 |
| апрель 2026 г. | 18.14 |
| май 2026 г. | 21.48 |
| июнь 2026 г. | 19.19 |
| июль 2026 г. | 18.09 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,140 |
| сентябрь 2025 г. | €3,580 |
| октябрь 2025 г. | €3,400 |
| ноябрь 2025 г. | €3,400 |
| декабрь 2025 г. | €3,550 |
| январь 2026 г. | €3,550 |
| февраль 2026 г. | €3,610 |
| март 2026 г. | €3,660 |
| апрель 2026 г. | €3,610 |
| май 2026 г. | €4,460 |
| июнь 2026 г. | €3,870 |
| июль 2026 г. | €3,810 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.62 % | 85 | 30 | €220,500 | €960 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.53 % | 32 | 10 | €255,000 | €1,180 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.62% и ценами на недвижимость, начиная с €255,000, Triel-sur-Seine
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Triel-sur-Seine составляют €220,500, а медианная аренда — €960. Это значит, что объект с медианными показателями в Triel-sur-Seine окупится за 19.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.53%, цена продажи €255,000, аренда €1,180.
Где именно стоит купить недвижимость?
Triel-sur-Seine предлагает доходность до 6.94% для медианная квартира. Изучите Triel-sur-Seine подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.