Valras-Plage: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Hérault department
Надежность
Низкая
Valras-Plage: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
40Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -11.1% |
| 1Y | -15.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €189,500 |
| октябрь 2025 г. | €181,000 |
| ноябрь 2025 г. | €200,000 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €199,500 |
| февраль 2026 г. | €199,000 |
| март 2026 г. | €198,000 |
| апрель 2026 г. | €194,900 |
| май 2026 г. | €196,900 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €180,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +13.2% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €590 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €540 |
| март 2026 г. | €660 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €530 |
| август 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
4.85%
| 1M | -9% |
| 1Y | -4.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.87% |
| октябрь 2025 г. | 5.1% |
| ноябрь 2025 г. | 4.89% |
| декабрь 2025 г. | 4.43% |
| январь 2026 г. | 4.55% |
| февраль 2026 г. | 4.5% |
| март 2026 г. | 4.27% |
| апрель 2026 г. | 4.36% |
| май 2026 г. | 4.24% |
| июнь 2026 г. | 4.6% |
| июль 2026 г. | 5.33% |
| август 2026 г. | 4.85% |
Медианная цена за м²
€3,670
| 1M | -10.2% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,870 |
| октябрь 2025 г. | €3,930 |
| ноябрь 2025 г. | €3,700 |
| декабрь 2025 г. | €3,690 |
| январь 2026 г. | €3,690 |
| февраль 2026 г. | €3,690 |
| март 2026 г. | €3,880 |
| апрель 2026 г. | €3,980 |
| май 2026 г. | €3,790 |
| июнь 2026 г. | €3,980 |
| июль 2026 г. | €4,090 |
| август 2026 г. | €3,670 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (385 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 37% |
Индекс активности аренды
22-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 76% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 92% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 83% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.85 % | 278 | 8 | €160,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.