Vélizy-Villacoublay: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Vélizy-Villacoublay: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
34Низкий
34 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
70Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€355,000
| 1M | +1.9% |
| 1Y | -2.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €357,000 |
| декабрь 2025 г. | €350,000 |
| январь 2026 г. | €350,230 |
| февраль 2026 г. | €365,000 |
| март 2026 г. | €358,500 |
| апрель 2026 г. | €366,500 |
| май 2026 г. | €388,500 |
| июнь 2026 г. | €355,000 |
| июль 2026 г. | €365,850 |
| август 2026 г. | €342,500 |
| сентябрь 2026 г. | €348,500 |
| октябрь 2026 г. | €355,000 |
Медианная месячная аренда
€1,190
| 1M | -8.5% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,230 |
| январь 2026 г. | €1,260 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,060 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €1,180 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
| октябрь 2026 г. | €1,190 |
Валовая арендная доходность
5.28%
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.62% |
| декабрь 2025 г. | 4.7% |
| январь 2026 г. | 4.76% |
| февраль 2026 г. | 4.4% |
| март 2026 г. | 4.84% |
| апрель 2026 г. | 4.72% |
| май 2026 г. | 4.37% |
| июнь 2026 г. | 4.66% |
| июль 2026 г. | 4.54% |
| август 2026 г. | 5.14% |
| сентябрь 2026 г. | 5.09% |
| октябрь 2026 г. | 5.28% |
Медианная цена за м²
€5,480
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,200 |
| декабрь 2025 г. | €5,240 |
| январь 2026 г. | €5,390 |
| февраль 2026 г. | €5,550 |
| март 2026 г. | €5,520 |
| апрель 2026 г. | €5,360 |
| май 2026 г. | €5,680 |
| июнь 2026 г. | €5,380 |
| июль 2026 г. | €5,630 |
| август 2026 г. | €5,280 |
| сентябрь 2026 г. | €5,430 |
| октябрь 2026 г. | €5,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (327 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-70%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 52% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
11-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 68% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 80% |
| апрель 2026 г. | 73% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 48% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 56% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.28 % | 291 | 17 | €355,000 | €1,190 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.