Vence: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Vence: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€299,000
| 1M | +12.8% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €278,500 |
| декабрь 2025 г. | €279,000 |
| январь 2026 г. | €289,500 |
| февраль 2026 г. | €299,500 |
| март 2026 г. | €280,000 |
| апрель 2026 г. | €260,000 |
| май 2026 г. | €262,500 |
| июнь 2026 г. | €282,500 |
| июль 2026 г. | €265,000 |
| август 2026 г. | €265,000 |
| сентябрь 2026 г. | €265,000 |
| октябрь 2026 г. | €299,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -18.2% |
| 1Y | +0.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €1,450 |
| январь 2026 г. | €990 |
| февраль 2026 г. | €1,160 |
| март 2026 г. | €990 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,370 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
| август 2026 г. | €1,280 |
| сентябрь 2026 г. | €1,040 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
4.89%
| 1M | +13.2% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.72% |
| декабрь 2025 г. | 5.07% |
| январь 2026 г. | 5.17% |
| февраль 2026 г. | 4.83% |
| март 2026 г. | 5.32% |
| апрель 2026 г. | 5.61% |
| май 2026 г. | 5.17% |
| июнь 2026 г. | 5.19% |
| июль 2026 г. | 4.88% |
| август 2026 г. | 4.58% |
| сентябрь 2026 г. | 4.32% |
| октябрь 2026 г. | 4.89% |
Медианная цена за м²
€4,750
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,570 |
| декабрь 2025 г. | €4,570 |
| январь 2026 г. | €4,640 |
| февраль 2026 г. | €4,720 |
| март 2026 г. | €4,670 |
| апрель 2026 г. | €4,330 |
| май 2026 г. | €4,410 |
| июнь 2026 г. | €4,900 |
| июль 2026 г. | €4,650 |
| август 2026 г. | €4,600 |
| сентябрь 2026 г. | €4,570 |
| октябрь 2026 г. | €4,750 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (229 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
20-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 71% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.89 % | 71 | 11 | €299,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.