Villebon-sur-Yvette: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Villebon-sur-Yvette: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€227,000
| 1M | +3.2% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €239,000 |
| декабрь 2025 г. | €228,000 |
| январь 2026 г. | €229,000 |
| февраль 2026 г. | €229,000 |
| март 2026 г. | €229,000 |
| апрель 2026 г. | €232,000 |
| май 2026 г. | €229,000 |
| июнь 2026 г. | €231,000 |
| июль 2026 г. | €231,000 |
| август 2026 г. | €220,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,000 |
| октябрь 2026 г. | €227,000 |
Медианная месячная аренда
€1,040
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +36.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €770 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €710 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €930 |
| октябрь 2026 г. | €1,040 |
Валовая арендная доходность
5.98%
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -23.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.79% |
| декабрь 2025 г. | 6.9% |
| январь 2026 г. | 7.94% |
| февраль 2026 г. | 5.64% |
| март 2026 г. | 6.02% |
| апрель 2026 г. | 5.96% |
| май 2026 г. | 5.8% |
| июнь 2026 г. | 5.22% |
| июль 2026 г. | 6.66% |
| август 2026 г. | 6.24% |
| сентябрь 2026 г. | 6.21% |
| октябрь 2026 г. | 5.98% |
Медианная цена за м²
€3,120
| 1M | +2% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,320 |
| декабрь 2025 г. | €3,170 |
| январь 2026 г. | €3,180 |
| февраль 2026 г. | €3,180 |
| март 2026 г. | €3,140 |
| апрель 2026 г. | €3,070 |
| май 2026 г. | €3,060 |
| июнь 2026 г. | €3,150 |
| июль 2026 г. | €3,210 |
| август 2026 г. | €3,060 |
| сентябрь 2026 г. | €3,060 |
| октябрь 2026 г. | €3,120 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (137 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 3% |
Индекс активности аренды
13-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.98 % | 35 | 8 | €227,000 | €1,040 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.