Villefranche-sur-Mer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Villefranche-sur-Mer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€730,000
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -7.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €760,000 |
| декабрь 2025 г. | €770,000 |
| январь 2026 г. | €760,000 |
| февраль 2026 г. | €749,000 |
| март 2026 г. | €750,000 |
| апрель 2026 г. | €750,000 |
| май 2026 г. | €789,000 |
| июнь 2026 г. | €790,000 |
| июль 2026 г. | €739,000 |
| август 2026 г. | €739,500 |
| сентябрь 2026 г. | €740,000 |
| октябрь 2026 г. | €730,000 |
Медианная месячная аренда
€1,650
| 1M | -36.5% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,480 |
| декабрь 2025 г. | €2,440 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €2,140 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,930 |
| август 2026 г. | €2,100 |
| сентябрь 2026 г. | €2,600 |
| октябрь 2026 г. | €1,650 |
Валовая арендная доходность
3.78%
| 1M | -17.4% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.21% |
| декабрь 2025 г. | 3.71% |
| январь 2026 г. | 4.44% |
| февраль 2026 г. | 4.19% |
| март 2026 г. | 3.47% |
| апрель 2026 г. | 3.16% |
| май 2026 г. | 3.34% |
| июнь 2026 г. | 3.35% |
| июль 2026 г. | 3.89% |
| август 2026 г. | 3.85% |
| сентябрь 2026 г. | 4.57% |
| октябрь 2026 г. | 3.78% |
Медианная цена за м²
€10,810
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -11% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €11,620 |
| декабрь 2025 г. | €11,850 |
| январь 2026 г. | €11,780 |
| февраль 2026 г. | €11,610 |
| март 2026 г. | €11,160 |
| апрель 2026 г. | €12,010 |
| май 2026 г. | €12,630 |
| июнь 2026 г. | €12,150 |
| июль 2026 г. | €11,370 |
| август 2026 г. | €10,950 |
| сентябрь 2026 г. | €10,960 |
| октябрь 2026 г. | €10,810 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (244 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.78 % | 172 | 8 | €730,000 | €1,650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.