Villennes-sur-Seine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Villennes-sur-Seine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€735,000
| 1M | +5% |
| 1Y | -7.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €768,000 |
| декабрь 2025 г. | €769,000 |
| январь 2026 г. | €747,500 |
| февраль 2026 г. | €780,000 |
| март 2026 г. | €790,000 |
| апрель 2026 г. | €765,000 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €780,000 |
| июль 2026 г. | €765,000 |
| август 2026 г. | €745,000 |
| сентябрь 2026 г. | €700,000 |
| октябрь 2026 г. | €735,000 |
Медианная месячная аренда
€3,700
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +76.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,200 |
| декабрь 2025 г. | €3,250 |
| январь 2026 г. | €4,400 |
| февраль 2026 г. | €5,000 |
| март 2026 г. | €5,030 |
| апрель 2026 г. | €4,880 |
| май 2026 г. | €4,630 |
| июнь 2026 г. | €3,900 |
| июль 2026 г. | €3,300 |
| август 2026 г. | €3,390 |
| сентябрь 2026 г. | €3,390 |
| октябрь 2026 г. | €3,700 |
Валовая арендная доходность
5.11%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | +32.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.7% |
| декабрь 2025 г. | 4.06% |
| январь 2026 г. | 4.39% |
| февраль 2026 г. | 4.09% |
| март 2026 г. | 4.22% |
| апрель 2026 г. | 4.19% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 4.24% |
| июль 2026 г. | 4.82% |
| август 2026 г. | 5.31% |
| сентябрь 2026 г. | 5.3% |
| октябрь 2026 г. | 5.11% |
Медианная цена за м²
€4,870
| 1M | +4.3% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,120 |
| декабрь 2025 г. | €5,130 |
| январь 2026 г. | €5,160 |
| февраль 2026 г. | €5,230 |
| март 2026 г. | €5,270 |
| апрель 2026 г. | €5,100 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €5,200 |
| июль 2026 г. | €5,100 |
| август 2026 г. | €4,880 |
| сентябрь 2026 г. | €4,670 |
| октябрь 2026 г. | €4,870 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (193 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.8 % | 67 | 5 | €307,000 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.