Wasquehal: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Nord department
Надежность
Низкая
Wasquehal: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€244,900
| 1M | -9% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €259,000 |
| декабрь 2025 г. | €255,500 |
| январь 2026 г. | €257,500 |
| февраль 2026 г. | €249,000 |
| март 2026 г. | €246,500 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €239,000 |
| июль 2026 г. | €257,500 |
| август 2026 г. | €284,000 |
| сентябрь 2026 г. | €269,000 |
| октябрь 2026 г. | €244,900 |
Медианная месячная аренда
€1,360
| 1M | +43.3% |
| 1Y | +61.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €740 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €820 |
| август 2026 г. | €810 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €1,360 |
Валовая арендная доходность
4.7%
| 1M | -2% |
| 1Y | -9.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.69% |
| декабрь 2025 г. | 4.62% |
| январь 2026 г. | 4.35% |
| февраль 2026 г. | 4.49% |
| март 2026 г. | 5.09% |
| апрель 2026 г. | 5.38% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 4.48% |
| июль 2026 г. | 4.14% |
| август 2026 г. | 4.21% |
| сентябрь 2026 г. | 4.8% |
| октябрь 2026 г. | 4.7% |
Медианная цена за м²
€4,080
| 1M | -4.7% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,830 |
| декабрь 2025 г. | €3,940 |
| январь 2026 г. | €3,900 |
| февраль 2026 г. | €3,900 |
| март 2026 г. | €3,790 |
| апрель 2026 г. | €3,800 |
| май 2026 г. | €3,950 |
| июнь 2026 г. | €3,970 |
| июль 2026 г. | €4,130 |
| август 2026 г. | €4,510 |
| сентябрь 2026 г. | €4,280 |
| октябрь 2026 г. | €4,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (163 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 49% |
Индекс активности аренды
0-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 63% |
| сентябрь 2026 г. | 73% |
| октябрь 2026 г. | 4% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.7 % | 77 | 22 | €244,900 | €1,360 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.