Abano Terme: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Abano Terme: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€350,000
| 1M | +0.9% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €323,000 |
| октябрь 2025 г. | €328,500 |
| ноябрь 2025 г. | €328,500 |
| декабрь 2025 г. | €335,000 |
| январь 2026 г. | €338,000 |
| февраль 2026 г. | €342,000 |
| март 2026 г. | €339,500 |
| апрель 2026 г. | €355,000 |
| май 2026 г. | €350,000 |
| июнь 2026 г. | €350,000 |
| июль 2026 г. | €347,000 |
| август 2026 г. | €350,000 |
Медианная месячная аренда
€1,150
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €930 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €990 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,150 |
Валовая арендная доходность
6.48%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -10.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.81% |
| октябрь 2025 г. | 7.03% |
| ноябрь 2025 г. | 6.82% |
| декабрь 2025 г. | 6.72% |
| январь 2026 г. | 7.99% |
| февраль 2026 г. | 7.48% |
| март 2026 г. | 6.93% |
| апрель 2026 г. | 7.05% |
| май 2026 г. | 7.21% |
| июнь 2026 г. | 6.98% |
| июль 2026 г. | 6.44% |
| август 2026 г. | 6.48% |
Медианная цена за м²
€2,570
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,690 |
| октябрь 2025 г. | €2,740 |
| ноябрь 2025 г. | €2,740 |
| декабрь 2025 г. | €2,790 |
| январь 2026 г. | €2,700 |
| февраль 2026 г. | €2,630 |
| март 2026 г. | €2,640 |
| апрель 2026 г. | €2,730 |
| май 2026 г. | €2,690 |
| июнь 2026 г. | €2,690 |
| июль 2026 г. | €2,670 |
| август 2026 г. | €2,570 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (362 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
10-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.48 % | 197 | 8 | €350,000 | €1,150 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |