Aci Catena: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая

Aci Catena: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
20
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€95,000
1M
0%
1Y
-4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€98,000
сентябрь 2025 г.€98,000
октябрь 2025 г.€98,000
ноябрь 2025 г.€98,000
декабрь 2025 г.€99,000
январь 2026 г.€99,000
февраль 2026 г.€99,000
март 2026 г.€98,000
апрель 2026 г.€98,000
май 2026 г.€95,000
июнь 2026 г.€95,000
июль 2026 г.€95,000

Медианная месячная аренда

€600
1M
0%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€550
сентябрь 2025 г.€550
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€580
декабрь 2025 г.€600
январь 2026 г.€550
февраль 2026 г.€570
март 2026 г.€600
апрель 2026 г.€600
май 2026 г.€630
июнь 2026 г.€600
июль 2026 г.€600

Валовая арендная доходность

8.41%
1M
+8%
1Y
+13.7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.49%
сентябрь 2025 г.8.05%
октябрь 2025 г.7.98%
ноябрь 2025 г.7.93%
декабрь 2025 г.7.36%
январь 2026 г.8.37%
февраль 2026 г.8.36%
март 2026 г.8.74%
апрель 2026 г.7.99%
май 2026 г.8.43%
июнь 2026 г.7.79%
июль 2026 г.8.41%

Медианная цена за м²

€890
1M
-0.9%
1Y
-5.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€930
сентябрь 2025 г.€930
октябрь 2025 г.€920
ноябрь 2025 г.€920
декабрь 2025 г.€920
январь 2026 г.€930
февраль 2026 г.€930
март 2026 г.€910
апрель 2026 г.€910
май 2026 г.€900
июнь 2026 г.€900
июль 2026 г.€890

Структура рынка

Объявления о недвижимости (357 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-20%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.20%
сентябрь 2025 г.11%
октябрь 2025 г.14%
ноябрь 2025 г.10%
декабрь 2025 г.19%
январь 2026 г.14%
февраль 2026 г.16%
март 2026 г.17%
апрель 2026 г.16%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.19%
июль 2026 г.8%

Индекс активности аренды

13-56%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.20%
сентябрь 2025 г.31%
октябрь 2025 г.42%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.30%
январь 2026 г.13%
февраль 2026 г.41%
март 2026 г.25%
апрель 2026 г.54%
май 2026 г.56%
июнь 2026 г.25%
июль 2026 г.18%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Aci Catena

Ачи Катена — небольшой приморский город на восточном побережье Сицилии, расположен над Ионийским побережьем и открывающий виды на Этну. Он сочетает спокойный, традиционный характер с удобным доступом к региональной столице, а его холмистые улицы держат века местной истории.

Его экономика выигрывает от сочетания туризма, гостеприимства и местной торговли, усиленного близостью к сервисам и инфраструктуре Катании. Район также привлекает активность от университетов и исследовательских учреждений неподалёку, наряду с логистикой и лёгкой промышленностью, поддерживающими устойчивый спрос на жильё.

Спрос на аренду формируется за счёт студентов и специалистов, которые ездят в город, за счёт сезонных гостей, ищущих более длительное пребывание, а также за счёт растущей группы цифровых работников, привлечённых к прибрежному образу жизни с удобными транспортными связями.
Название
Все
8.41 %
261
14
€95,000
€600
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--