Aci Catena: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Catania province
Надежность
Низкая
Aci Catena: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€95,000
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €98,000 |
| декабрь 2025 г. | €99,000 |
| январь 2026 г. | €99,000 |
| февраль 2026 г. | €99,000 |
| март 2026 г. | €98,000 |
| апрель 2026 г. | €98,000 |
| май 2026 г. | €95,000 |
| июнь 2026 г. | €95,000 |
| июль 2026 г. | €95,000 |
| август 2026 г. | €99,000 |
| сентябрь 2026 г. | €96,500 |
| октябрь 2026 г. | €95,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | -10.4% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €580 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €570 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €670 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
7.71%
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.93% |
| декабрь 2025 г. | 7.36% |
| январь 2026 г. | 8.37% |
| февраль 2026 г. | 8.36% |
| март 2026 г. | 8.74% |
| апрель 2026 г. | 7.99% |
| май 2026 г. | 8.43% |
| июнь 2026 г. | 7.79% |
| июль 2026 г. | 8.41% |
| август 2026 г. | 8.16% |
| сентябрь 2026 г. | 8.07% |
| октябрь 2026 г. | 7.71% |
Медианная цена за м²
€900
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €920 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €910 |
| апрель 2026 г. | €910 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €890 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €920 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (327 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Aci Catena
Ачи Катена — небольшой приморский город на восточном побережье Сицилии, расположен над Ионийским побережьем и открывающий виды на Этну. Он сочетает спокойный, традиционный характер с удобным доступом к региональной столице, а его холмистые улицы держат века местной истории. Его экономика выигрывает от сочетания туризма, гостеприимства и местной торговли, усиленного близостью к сервисам и инфраструктуре Катании. Район также привлекает активность от университетов и исследовательских учреждений неподалёку, наряду с логистикой и лёгкой промышленностью, поддерживающими устойчивый спрос на жильё. Спрос на аренду формируется за счёт студентов и специалистов, которые ездят в город, за счёт сезонных гостей, ищущих более длительное пребывание, а также за счёт растущей группы цифровых работников, привлечённых к прибрежному образу жизни с удобными транспортными связями.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.71 % | 245 | 16 | €95,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.