Agropoli: цены, аренда и доходность недвижимости

О Agropoli

Агрополи в провинции Салерно расположен на побережье Чиленто, где исторический центр, порт и улицы с видом на море формируют ярко выраженный приморский облик города. Для инвестиций в квартиры это важно: именно локация и качество городской среды здесь тесно связаны с ценовой динамикой.

Август 2026 года показывает главный сигнал месяца: стоимость квартир по-прежнему выше уровня прошлого года, но краткосрочный тренд стал слабее. Средняя цена продажи составляет €202,500, а средняя цена за м2 — €2,250; обе величины снизились на 5.8% по сравнению с прошлым месяцем. При этом годовая картина остаётся положительной: средняя цена продажи выросла на 11.0%, а цена за м2 — на 15.3% в годовом выражении.

Такой набор данных указывает на рынок, который в ближайшей перспективе скорректировался, но пока не потерял более длинный рост. Аренда выглядит слабее: средняя ставка составляет €680, что на 15.6% ниже, чем месяцем ранее, и на 12.9% ниже, чем год назад. На этом фоне доходность 6.03% остаётся ключевым ориентиром для инвестора, сопоставляющего текущий доход с недавним снижением аренды. Для августа в Агрополи главным остаётся соотношение между более устойчивыми годовыми ценами покупки и ослабевшим арендным уровнем.