Arese: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Arese: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€577,500
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -5.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €595,000 |
| сентябрь 2025 г. | €640,000 |
| октябрь 2025 г. | €650,000 |
| ноябрь 2025 г. | €650,000 |
| декабрь 2025 г. | €612,500 |
| январь 2026 г. | €557,500 |
| февраль 2026 г. | €550,000 |
| март 2026 г. | €549,500 |
| апрель 2026 г. | €535,500 |
| май 2026 г. | €510,000 |
| июнь 2026 г. | €570,000 |
| июль 2026 г. | €577,500 |
Медианная месячная аренда
€3,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,780 |
| сентябрь 2025 г. | €2,800 |
| октябрь 2025 г. | €3,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,800 |
| декабрь 2025 г. | €2,780 |
| январь 2026 г. | €2,900 |
| февраль 2026 г. | €3,000 |
| март 2026 г. | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €3,250 |
| май 2026 г. | €3,250 |
| июнь 2026 г. | €3,000 |
| июль 2026 г. | €3,000 |
Валовая арендная доходность
6.1%
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +3.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.78% |
| сентябрь 2025 г. | 5.68% |
| октябрь 2025 г. | 5.37% |
| ноябрь 2025 г. | 5.63% |
| декабрь 2025 г. | 5.57% |
| январь 2026 г. | 5.61% |
| февраль 2026 г. | 5.66% |
| март 2026 г. | 5.92% |
| апрель 2026 г. | 7.17% |
| май 2026 г. | 7.1% |
| июнь 2026 г. | 6.03% |
| июль 2026 г. | 6.1% |
Медианная цена за м²
€2,960
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +13.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,540 |
| сентябрь 2025 г. | €2,740 |
| октябрь 2025 г. | €2,780 |
| ноябрь 2025 г. | €2,830 |
| декабрь 2025 г. | €2,720 |
| январь 2026 г. | €2,650 |
| февраль 2026 г. | €2,630 |
| март 2026 г. | €2,540 |
| апрель 2026 г. | €2,540 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,920 |
| июль 2026 г. | €2,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (159 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-36%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 27% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.78 % | 108 | 11 | €260,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |