Arese: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Arese: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€309,000
| 1M | +15.5% |
| 1Y | +19.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €270,000 |
| декабрь 2025 г. | €280,000 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €275,000 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €274,000 |
| май 2026 г. | €287,500 |
| июнь 2026 г. | €260,000 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €258,500 |
| сентябрь 2026 г. | €267,500 |
| октябрь 2026 г. | €309,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,100 |
| январь 2026 г. | €920 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €1,050 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,150 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.57%
| 1M | -11.9% |
| 1Y | -15.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.69% |
| декабрь 2025 г. | 5.77% |
| январь 2026 г. | 5.66% |
| февраль 2026 г. | 5.79% |
| март 2026 г. | 5.55% |
| апрель 2026 г. | 5.85% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 5.49% |
| июль 2026 г. | 5.78% |
| август 2026 г. | 5.67% |
| сентябрь 2026 г. | 6.32% |
| октябрь 2026 г. | 5.57% |
Медианная цена за м²
€2,920
| 1M | +9% |
| 1Y | +13% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,570 |
| декабрь 2025 г. | €2,670 |
| январь 2026 г. | €2,670 |
| февраль 2026 г. | €2,620 |
| март 2026 г. | €2,620 |
| апрель 2026 г. | €2,770 |
| май 2026 г. | €2,630 |
| июнь 2026 г. | €2,560 |
| июль 2026 г. | €2,600 |
| август 2026 г. | €2,610 |
| сентябрь 2026 г. | €2,680 |
| октябрь 2026 г. | €2,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (152 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
30-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 54% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 64% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 64% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 57% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.57 % | 104 | 11 | €309,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.