Assisi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Perugia province
Надежность
Низкая
Assisi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€145,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +16% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €127,000 |
| октябрь 2025 г. | €129,500 |
| ноябрь 2025 г. | €129,500 |
| декабрь 2025 г. | €135,000 |
| январь 2026 г. | €129,000 |
| февраль 2026 г. | €135,000 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €137,000 |
| июнь 2026 г. | €140,000 |
| июль 2026 г. | €139,000 |
| август 2026 г. | €145,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -16.1% |
| 1Y | -3.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €780 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
6.08%
| 1M | -5.8% |
| 1Y | -21.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.72% |
| октябрь 2025 г. | 8.3% |
| ноябрь 2025 г. | 8.03% |
| декабрь 2025 г. | 10.03% |
| январь 2026 г. | 9.54% |
| февраль 2026 г. | 10.19% |
| март 2026 г. | 8.57% |
| апрель 2026 г. | 7.28% |
| май 2026 г. | 6.76% |
| июнь 2026 г. | 6.41% |
| июль 2026 г. | 6.45% |
| август 2026 г. | 6.08% |
Медианная цена за м²
€1,560
| 1M | +1% |
| 1Y | +16% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,340 |
| октябрь 2025 г. | €1,360 |
| ноябрь 2025 г. | €1,360 |
| декабрь 2025 г. | €1,390 |
| январь 2026 г. | €1,340 |
| февраль 2026 г. | €1,380 |
| март 2026 г. | €1,410 |
| апрель 2026 г. | €1,420 |
| май 2026 г. | €1,440 |
| июнь 2026 г. | €1,510 |
| июль 2026 г. | €1,540 |
| август 2026 г. | €1,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (419 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,480 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 58 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 66 listings (100%) |
Индекс активности продаж
7-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €125k |
| октябрь 2025 г. | €125k |
| ноябрь 2025 г. | €125k |
| декабрь 2025 г. | €129k |
| январь 2026 г. | €125k |
| февраль 2026 г. | €126.5k |
| март 2026 г. | €125k |
| апрель 2026 г. | €128k |
| май 2026 г. | €122.5k |
| июнь 2026 г. | €125k |
| июль 2026 г. | €130k |
| август 2026 г. | €130k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €720 |
| июнь 2026 г. | €840 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16.03 |
| октябрь 2025 г. | 16.03 |
| ноябрь 2025 г. | 16.03 |
| декабрь 2025 г. | 14.73 |
| январь 2026 г. | 15.21 |
| февраль 2026 г. | 16.22 |
| март 2026 г. | 15.21 |
| апрель 2026 г. | 10.67 |
| май 2026 г. | 14.18 |
| июнь 2026 г. | 12.4 |
| июль 2026 г. | 13.13 |
| август 2026 г. | 16.67 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,470 |
| октябрь 2025 г. | €1,510 |
| ноябрь 2025 г. | €1,470 |
| декабрь 2025 г. | €1,480 |
| январь 2026 г. | €1,420 |
| февраль 2026 г. | €1,530 |
| март 2026 г. | €1,400 |
| апрель 2026 г. | €1,440 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,450 |
| июль 2026 г. | €1,530 |
| август 2026 г. | €1,480 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.08 % | 159 | 17 | €145,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6 % | 58 | 8 | €130,000 | €650 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.08% и ценами на недвижимость, начиная с €130,000, Assisi
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Assisi составляют €145,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Assisi окупится за 18.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.00%, цена продажи €130,000, аренда €650.
Где именно стоит купить недвижимость?