Baronissi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Baronissi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +22.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €160,000 |
| октябрь 2025 г. | €170,000 |
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €175,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €178,000 |
| март 2026 г. | €182,500 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €185,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €199,000 |
| август 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -3.7% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €580 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
6.26%
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.81% |
| октябрь 2025 г. | 6.11% |
| ноябрь 2025 г. | 6.59% |
| декабрь 2025 г. | 5.71% |
| январь 2026 г. | 5.72% |
| февраль 2026 г. | 6.09% |
| март 2026 г. | 6.03% |
| апрель 2026 г. | 6.08% |
| май 2026 г. | 5.55% |
| июнь 2026 г. | 5.19% |
| июль 2026 г. | 5.95% |
| август 2026 г. | 6.26% |
Медианная цена за м²
€2,240
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +29.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,780 |
| октябрь 2025 г. | €1,790 |
| ноябрь 2025 г. | €1,740 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €1,990 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,120 |
| май 2026 г. | €2,180 |
| июнь 2026 г. | €2,160 |
| июль 2026 г. | €2,260 |
| август 2026 г. | €2,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (161 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
20-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.26 % | 119 | 12 | €190,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |