Portici: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Portici: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€237,000
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €226,500 |
| октябрь 2025 г. | €232,500 |
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €225,000 |
| январь 2026 г. | €227,000 |
| февраль 2026 г. | €226,000 |
| март 2026 г. | €225,000 |
| апрель 2026 г. | €230,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €235,000 |
| июль 2026 г. | €228,000 |
| август 2026 г. | €237,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
7.39%
| 1M | +19.1% |
| 1Y | +31.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.88% |
| октябрь 2025 г. | 6.17% |
| ноябрь 2025 г. | 5.77% |
| декабрь 2025 г. | 6.19% |
| январь 2026 г. | 6.14% |
| февраль 2026 г. | 5.57% |
| март 2026 г. | 6.56% |
| апрель 2026 г. | 5.95% |
| май 2026 г. | 6.08% |
| июнь 2026 г. | 6.26% |
| июль 2026 г. | 6.21% |
| август 2026 г. | 7.39% |
Медианная цена за м²
€2,350
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,270 |
| октябрь 2025 г. | €2,330 |
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €2,250 |
| январь 2026 г. | €2,270 |
| февраль 2026 г. | €2,260 |
| март 2026 г. | €2,250 |
| апрель 2026 г. | €2,300 |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €2,350 |
| июль 2026 г. | €2,280 |
| август 2026 г. | €2,350 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (181 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
16-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 42% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 35% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.39 % | 172 | 20 | €237,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.