Belpasso: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
Belpasso: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€124,000
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €121,500 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €126,000 |
| февраль 2026 г. | €125,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €120,500 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €125,000 |
| июль 2026 г. | €125,000 |
| август 2026 г. | €125,000 |
| сентябрь 2026 г. | €125,000 |
| октябрь 2026 г. | €124,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -11.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
10.16%
| 1M | +9.8% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.87% |
| декабрь 2025 г. | 9.84% |
| январь 2026 г. | 8.71% |
| февраль 2026 г. | 8.03% |
| март 2026 г. | 8.18% |
| апрель 2026 г. | 9.99% |
| май 2026 г. | 8.94% |
| июнь 2026 г. | 10.18% |
| июль 2026 г. | 11.06% |
| август 2026 г. | 11.19% |
| сентябрь 2026 г. | 9.25% |
| октябрь 2026 г. | 10.16% |
Медианная цена за м²
€1,060
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,010 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €990 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,010 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
| август 2026 г. | €1,080 |
| сентябрь 2026 г. | €1,080 |
| октябрь 2026 г. | €1,060 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (236 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
10-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 27% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.16 % | 94 | 16 | €124,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.