Bogliasco: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Genoa province
Надежность
Низкая
Bogliasco: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€320,000
| 1M | -3% |
| 1Y | -8.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €320,000 |
| декабрь 2025 г. | €369,500 |
| январь 2026 г. | €395,000 |
| февраль 2026 г. | €419,000 |
| март 2026 г. | €405,000 |
| апрель 2026 г. | €402,500 |
| май 2026 г. | €345,000 |
| июнь 2026 г. | €350,000 |
| июль 2026 г. | €345,000 |
| август 2026 г. | €330,000 |
| сентябрь 2026 г. | €330,000 |
| октябрь 2026 г. | €320,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | -15.4% |
| 1Y | -10.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,550 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
4.71%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.02% |
| январь 2026 г. | 4.63% |
| февраль 2026 г. | 5.51% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 5.48% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 6.04% |
| июль 2026 г. | 6.06% |
| август 2026 г. | 5.49% |
| сентябрь 2026 г. | 5.21% |
| октябрь 2026 г. | 4.71% |
Медианная цена за м²
€3,900
| 1M | -3% |
| 1Y | +0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,760 |
| декабрь 2025 г. | €4,430 |
| январь 2026 г. | €4,460 |
| февраль 2026 г. | €4,410 |
| март 2026 г. | €4,220 |
| апрель 2026 г. | €4,190 |
| май 2026 г. | €3,920 |
| июнь 2026 г. | €3,850 |
| июль 2026 г. | €3,730 |
| август 2026 г. | €3,770 |
| сентябрь 2026 г. | €4,020 |
| октябрь 2026 г. | €3,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (43 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 3% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.71 % | 33 | 17 | €320,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.