Bogliasco: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Genoa province
Надежность
Низкая
Bogliasco: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€345,000
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €340,000 |
| сентябрь 2025 г. | €335,000 |
| октябрь 2025 г. | €349,000 |
| ноябрь 2025 г. | €320,000 |
| декабрь 2025 г. | €369,500 |
| январь 2026 г. | €395,000 |
| февраль 2026 г. | €419,000 |
| март 2026 г. | €405,000 |
| апрель 2026 г. | €402,500 |
| май 2026 г. | €345,000 |
| июнь 2026 г. | €350,000 |
| июль 2026 г. | €345,000 |
Медианная месячная аренда
€1,600
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,230 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,550 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
Валовая арендная доходность
6.06%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +22.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.2% |
| сентябрь 2025 г. | 4.87% |
| октябрь 2025 г. | 4.18% |
| ноябрь 2025 г. | 4.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.02% |
| январь 2026 г. | 4.63% |
| февраль 2026 г. | 5.51% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 5.48% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 6.04% |
| июль 2026 г. | 6.06% |
Медианная цена за м²
€3,730
| 1M | -3% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,890 |
| сентябрь 2025 г. | €3,720 |
| октябрь 2025 г. | €3,880 |
| ноябрь 2025 г. | €3,760 |
| декабрь 2025 г. | €4,430 |
| январь 2026 г. | €4,460 |
| февраль 2026 г. | €4,410 |
| март 2026 г. | €4,220 |
| апрель 2026 г. | €4,190 |
| май 2026 г. | €3,920 |
| июнь 2026 г. | €3,850 |
| июль 2026 г. | €3,730 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (47 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 16% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 0% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.06 % | 34 | 19 | €345,000 | €1,600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |