Capaccio Paestum: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Capaccio Paestum: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€135,000
| 1M | -3.2% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €139,500 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €162,000 |
| март 2026 г. | €159,500 |
| апрель 2026 г. | €165,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €155,000 |
| июль 2026 г. | €150,000 |
| август 2026 г. | €145,000 |
| сентябрь 2026 г. | €139,500 |
| октябрь 2026 г. | €135,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | -74.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €710 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €500 |
| октябрь 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
4.9%
| 1M | -14% |
| 1Y | -73.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23.43% |
| декабрь 2025 г. | 8.48% |
| январь 2026 г. | 6.39% |
| февраль 2026 г. | 6.34% |
| март 2026 г. | 6.09% |
| апрель 2026 г. | 5.82% |
| май 2026 г. | 7.23% |
| июнь 2026 г. | 9.55% |
| июль 2026 г. | 8.51% |
| август 2026 г. | 8.79% |
| сентябрь 2026 г. | 5.7% |
| октябрь 2026 г. | 4.9% |
Медианная цена за м²
€1,500
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,620 |
| февраль 2026 г. | €1,600 |
| март 2026 г. | €1,600 |
| апрель 2026 г. | €1,650 |
| май 2026 г. | €1,600 |
| июнь 2026 г. | €1,680 |
| июль 2026 г. | €1,690 |
| август 2026 г. | €1,630 |
| сентябрь 2026 г. | €1,550 |
| октябрь 2026 г. | €1,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (121 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.9 % | 67 | 11 | €135,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.