Capoterra: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Cagliari province
Надежность
Низкая
Capoterra: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +33.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €120,000 |
| сентябрь 2025 г. | €120,000 |
| октябрь 2025 г. | €129,500 |
| ноябрь 2025 г. | €115,500 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €129,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €132,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €164,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +23.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €680 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
12.16%
| 1M | +11.5% |
| 1Y | +44.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.66% |
| сентябрь 2025 г. | 9.6% |
| октябрь 2025 г. | 9.14% |
| ноябрь 2025 г. | 10.02% |
| декабрь 2025 г. | 10.13% |
| январь 2026 г. | 10.22% |
| февраль 2026 г. | 9.36% |
| март 2026 г. | 8.51% |
| апрель 2026 г. | 9.76% |
| май 2026 г. | 9.73% |
| июнь 2026 г. | 10.9% |
| июль 2026 г. | 12.16% |
Медианная цена за м²
€1,930
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +28.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,520 |
| сентябрь 2025 г. | €1,520 |
| октябрь 2025 г. | €1,650 |
| ноябрь 2025 г. | €1,580 |
| декабрь 2025 г. | €1,600 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,570 |
| март 2026 г. | €1,530 |
| апрель 2026 г. | €1,560 |
| май 2026 г. | €1,590 |
| июнь 2026 г. | €1,910 |
| июль 2026 г. | €1,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (170 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 28% |
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.16 % | 75 | 11 | €160,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |