Casale sul Sile: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Treviso province
Надежность
Низкая
Casale sul Sile: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€294,000
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €285,500 |
| октябрь 2025 г. | €280,000 |
| ноябрь 2025 г. | €227,500 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €249,500 |
| февраль 2026 г. | €259,000 |
| март 2026 г. | €267,000 |
| апрель 2026 г. | €227,000 |
| май 2026 г. | €231,500 |
| июнь 2026 г. | €228,500 |
| июль 2026 г. | €285,000 |
| август 2026 г. | €294,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.06%
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.15% |
| октябрь 2025 г. | 6.79% |
| ноябрь 2025 г. | 8.42% |
| декабрь 2025 г. | 7.63% |
| январь 2026 г. | 7.31% |
| февраль 2026 г. | 6.34% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 6.65% |
| май 2026 г. | 7.01% |
| июнь 2026 г. | 6.8% |
| июль 2026 г. | 6.14% |
| август 2026 г. | 6.06% |
Медианная цена за м²
€2,670
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,520 |
| октябрь 2025 г. | €2,430 |
| ноябрь 2025 г. | €1,950 |
| декабрь 2025 г. | €2,170 |
| январь 2026 г. | €2,220 |
| февраль 2026 г. | €2,350 |
| март 2026 г. | €2,500 |
| апрель 2026 г. | €2,160 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,230 |
| июль 2026 г. | €2,660 |
| август 2026 г. | €2,670 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (124 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 4+ спальни | 4.36% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 4+ спальни | €2,750 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 4+ спальни | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 4+ спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 4+ спальни (100%) | 42 listings (100%) |
Индекс активности продаж
13-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
8-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €298k |
| октябрь 2025 г. | €296.5k |
| ноябрь 2025 г. | €275k |
| декабрь 2025 г. | €275k |
| январь 2026 г. | €249.5k |
| февраль 2026 г. | €275k |
| март 2026 г. | €277k |
| апрель 2026 г. | €237.5k |
| май 2026 г. | €235k |
| июнь 2026 г. | €260k |
| июль 2026 г. | €312.5k |
| август 2026 г. | €330k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,500 |
| октябрь 2025 г. | €1,500 |
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €1,800 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,650 |
| март 2026 г. | €1,650 |
| апрель 2026 г. | €1,650 |
| май 2026 г. | €1,350 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16.56 |
| октябрь 2025 г. | 16.47 |
| ноябрь 2025 г. | 12.73 |
| декабрь 2025 г. | 12.73 |
| январь 2026 г. | 11.55 |
| февраль 2026 г. | 13.89 |
| март 2026 г. | 13.99 |
| апрель 2026 г. | 11.99 |
| май 2026 г. | 14.51 |
| июнь 2026 г. | 18.06 |
| июль 2026 г. | 21.7 |
| август 2026 г. | 22.92 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,380 |
| октябрь 2025 г. | €2,380 |
| ноябрь 2025 г. | €2,200 |
| декабрь 2025 г. | €2,250 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,250 |
| март 2026 г. | €2,250 |
| апрель 2026 г. | €1,980 |
| май 2026 г. | €2,040 |
| июнь 2026 г. | €2,360 |
| июль 2026 г. | €2,720 |
| август 2026 г. | €2,750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.06 % | 54 | 15 | €294,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 4.36 % | 33 | 9 | €330,000 | €1,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.06% и ценами на недвижимость, начиная с €330,000, Casale sul Sile
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Casale sul Sile составляют €294,000, а медианная аренда — €1,200. Это значит, что объект с медианными показателями в Casale sul Sile окупится за 20.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.36%, цена продажи €330,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.