Treviso province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Treviso province

Провинция Тревизо сочетает венецианское наследие, плодородные равнины и удобные связи с Венецией и Доломитами. Рынок квартир здесь охватывает исторические города и пригородные коридоры, где местный характер и региональная связанность продолжают определять долгосрочный интерес к недвижимости.

Август 2026 года даёт самый важный сигнал на рынке квартир провинции Тревизо: цены продолжают расти, а доход от аренды остаётся без изменений. Средняя цена продажи составляет €290,000, а средняя цена за квадратный метр — €2,460; оба показателя за месяц немного повысились, что поддерживает общий восходящий тренд. В годовом выражении средняя цена продажи выросла на 7.4%, а средняя цена за м2 — на 6.5%, что показывает более сильное движение стоимости по сравнению с арендой.

Именно в этом и заключается ключевое напряжение для инвестора. Средняя арендная ставка остаётся на уровне €1,000, не меняясь ни месяц к месяцу, ни год к году, поэтому доходная часть не успевает за ростом капитальной стоимости. На этом фоне доходность 6.09% выглядит скорее приемлемой, чем высокой, особенно если сопоставить её с более быстрым ростом цен продажи. Для покупателей квартир в провинции Тревизо в августе 2026 года вывод прост: стоимость владения увеличилась, а аренда осталась стабильной.