Treviso province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Treviso province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
67Средний
67 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
53Спрос на аренду
58Спрос на покупку
59Медианная цена предложения
€288,500
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €270,000 |
| сентябрь 2025 г. | €270,000 |
| октябрь 2025 г. | €270,000 |
| ноябрь 2025 г. | €270,000 |
| декабрь 2025 г. | €275,000 |
| январь 2026 г. | €280,000 |
| февраль 2026 г. | €280,000 |
| март 2026 г. | €285,000 |
| апрель 2026 г. | €287,000 |
| май 2026 г. | €290,000 |
| июнь 2026 г. | €289,000 |
| июль 2026 г. | €288,500 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.12%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +5.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.25% |
| сентябрь 2025 г. | 6.18% |
| октябрь 2025 г. | 6.16% |
| ноябрь 2025 г. | 6.28% |
| декабрь 2025 г. | 6.23% |
| январь 2026 г. | 6.23% |
| февраль 2026 г. | 6.25% |
| март 2026 г. | 6.19% |
| апрель 2026 г. | 6.25% |
| май 2026 г. | 6.17% |
| июнь 2026 г. | 6.09% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
Медианная цена за м²
€2,460
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,310 |
| сентябрь 2025 г. | €2,310 |
| октябрь 2025 г. | €2,310 |
| ноябрь 2025 г. | €2,290 |
| декабрь 2025 г. | €2,330 |
| январь 2026 г. | €2,370 |
| февраль 2026 г. | €2,370 |
| март 2026 г. | €2,390 |
| апрель 2026 г. | €2,410 |
| май 2026 г. | €2,420 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (8,877 на продажу)
Лучший субрынок
70
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€1,100
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.48% |
| 3 спальни | 4.81% |
| 4+ спальни | 4.43% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 8% |
| квартиры 60–70 м² | 7.85% |
| квартиры 70–80 м² | 7.1% |
| квартиры 80–90 м² | 5.59% |
| квартиры 90–100 м² | 4.9% |
| квартиры 100–110 м² | 5.54% |
| квартиры 110–120 м² | 4.97% |
| квартиры 120–130 м² | 4.72% |
| квартиры 130–140 м² | 4.53% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,100 |
| 3 спальни | €2,630 |
| 4+ спальни | €2,500 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 2200 |
| квартиры 60–70 м² | 2080 |
| квартиры 70–80 м² | 2250 |
| квартиры 80–90 м² | 2430 |
| квартиры 90–100 м² | 2630 |
| квартиры 100–110 м² | 2550 |
| квартиры 110–120 м² | 2610 |
| квартиры 120–130 м² | 2500 |
| квартиры 130–140 м² | 2590 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 264 |
| 3 спальни | 1,047 |
| 4+ спальни | 2,658 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 100 |
| квартиры 60–70 м² | 156 |
| квартиры 70–80 м² | 201 |
| квартиры 80–90 м² | 281 |
| квартиры 90–100 м² | 407 |
| квартиры 100–110 м² | 429 |
| квартиры 110–120 м² | 430 |
| квартиры 120–130 м² | 486 |
| квартиры 130–140 м² | 392 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 111 |
| 3 спальни | 124 |
| 4+ спальни | 168 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 78 |
| квартиры 60–70 м² | 55 |
| квартиры 70–80 м² | 43 |
| квартиры 80–90 м² | 44 |
| квартиры 90–100 м² | 40 |
| квартиры 100–110 м² | 40 |
| квартиры 110–120 м² | 36 |
| квартиры 120–130 м² | 24 |
| квартиры 130–140 м² | 25 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (9%)
3 спальни (27%)
4+ спальни (65%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (9%) | 375 listings (9%) |
| 3 спальни (27%) | 1,171 listings (27%) |
| 4+ спальни (65%) | 2,826 listings (65%) |
Индекс активности продаж
9-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 17% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
29-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €122k | €240k | €299k |
| сентябрь 2025 г. | €120k | €240k | €300k |
| октябрь 2025 г. | €125k | €240k | €300k |
| ноябрь 2025 г. | €125k | €235k | €300k |
| декабрь 2025 г. | €125k | €245k | €305k |
| январь 2026 г. | €125k | €249.5k | €310k |
| февраль 2026 г. | €125k | €250k | €310k |
| март 2026 г. | €127.5k | €250k | €320k |
| апрель 2026 г. | €130k | €252.5k | €320k |
| май 2026 г. | €130k | €250k | €321.6k |
| июнь 2026 г. | €134k | €250k | €325k |
| июль 2026 г. | €130k | €249.5k | €325k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €830 | €930 | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €800 | €950 | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €850 | €950 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €830 | €950 | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €830 | €950 | €1,200 |
| январь 2026 г. | €900 | €950 | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €890 | €950 | €1,200 |
| март 2026 г. | €850 | €1,000 | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €900 | €980 | €1,200 |
| май 2026 г. | €840 | €1,000 | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €850 | €960 | €1,200 |
| июль 2026 г. | €810 | €1,000 | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 12.25 | 21.51 | 20.76 |
| сентябрь 2025 г. | 12.5 | 21.05 | 20.83 |
| октябрь 2025 г. | 12.25 | 21.05 | 20.83 |
| ноябрь 2025 г. | 12.55 | 20.61 | 20.83 |
| декабрь 2025 г. | 12.55 | 21.49 | 21.18 |
| январь 2026 г. | 11.57 | 21.89 | 21.53 |
| февраль 2026 г. | 11.7 | 21.93 | 21.53 |
| март 2026 г. | 12.5 | 20.83 | 22.22 |
| апрель 2026 г. | 12.04 | 21.47 | 22.22 |
| май 2026 г. | 12.9 | 20.83 | 22.33 |
| июнь 2026 г. | 13.14 | 21.82 | 22.57 |
| июль 2026 г. | 13.37 | 20.79 | 22.57 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,970 | €2,530 | €2,300 |
| сентябрь 2025 г. | €1,940 | €2,530 | €2,330 |
| октябрь 2025 г. | €2,080 | €2,530 | €2,310 |
| ноябрь 2025 г. | €2,080 | €2,470 | €2,310 |
| декабрь 2025 г. | €2,080 | €2,580 | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,080 | €2,630 | €2,440 |
| февраль 2026 г. | €2,080 | €2,630 | €2,440 |
| март 2026 г. | €2,090 | €2,600 | €2,480 |
| апрель 2026 г. | €2,170 | €2,630 | €2,480 |
| май 2026 г. | €2,170 | €2,630 | €2,470 |
| июнь 2026 г. | €2,230 | €2,580 | €2,500 |
| июль 2026 г. | €2,100 | €2,630 | €2,500 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€3,615
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,990
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Treviso province варьировалась от ~2.41% в районах с самой низкой доходностью до ~6.66% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
70
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€1,100
37
Валовая арендная доходность
6.04 %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
€850
34
Валовая арендная доходность
9.04 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€1,100
20
Валовая арендная доходность
6.23 %
Медианная цена предложения
€309k
Медианная месячная аренда
€790
19
Валовая арендная доходность
7.21 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€890
17
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€850
17
Валовая арендная доходность
6.14 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€1,200
17
Валовая арендная доходность
5.74 %
Медианная цена предложения
€344.5k
Медианная месячная аренда
€1,250
17
Валовая арендная доходность
6.06 %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€1,000
17
Валовая арендная доходность
4.77 %
Медианная цена предложения
€237.5k
Медианная месячная аренда
€900
17
Валовая арендная доходность
6.56 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€850
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€293k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
13.03 %
Медианная цена предложения
€146.5k
Медианная месячная аренда
€1,900
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€258k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€152.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.64 %
Медианная цена предложения
€192.5k
Медианная месячная аренда
€900
14
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€760
14
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€271.5k
Медианная месячная аренда
€1,000
14
Валовая арендная доходность
5.9 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€590
14
Валовая арендная доходность
6.73 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€720
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€167.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€104k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€490
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
6.65 %
Медианная цена предложения
€228.8k
Медианная месячная аренда
€850
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
5.78 %
Медианная цена предложения
€198.5k
Медианная месячная аренда
€640
14
Валовая арендная доходность
12.63 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€1,000
14
Валовая арендная доходность
10.36 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,200
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.06 %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
5.86 %
Медианная цена предложения
€258k
Медианная месячная аренда
€730
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.46 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€790
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€252.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
13.13 %
Медианная цена предложения
€334.5k
Медианная месячная аренда
€3,500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
17.23 %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105.7k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.46 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€750
14
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€320k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
4.89 %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
8.08 %
Медианная цена предложения
€104k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
4.22 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
5.41 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€530
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€158k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€338k
Медианная месячная аренда
€730
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€209.8k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
11.08 %
Медианная цена предложения
€950k
Медианная месячная аренда
€6,000
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€780
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€153k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.34 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€1,130
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
2.52 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€133k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.43 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
3.43 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€66k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€850
14
Валовая арендная доходность
8.34 %
Медианная цена предложения
€166.5k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
3.19 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
6.34 %
Медианная цена предложения
€184k
Медианная месячная аренда
€1,400
14
Валовая арендная доходность
8.39 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€1,600
14
Валовая арендная доходность
8.14 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€186k
Медианная месячная аренда
€640
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.53 %
Медианная цена предложения
€327.5k
Медианная месячная аренда
€1,080
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.12 % | 4,012 | 455 | €288,500 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.48 % | 264 | 111 | €130,000 | €810 |
3 спальни | 4.81 % | 1,047 | 124 | €249,500 | €1,000 |
4+ спальни | 4.43 % | 2,658 | 168 | €325,000 | €1,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.12% и ценами на недвижимость, начиная с €130,000, Treviso province
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Treviso province составляют €288,500, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Treviso province окупится за 24.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.48%, цена продажи €130,000, аренда €810.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.81%, цена продажи €249,500, аренда €1,000.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.43%, цена продажи €325,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Treviso province предлагает доходность до 6.66% для медианная квартира. Изучите Treviso province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.