Casalnuovo di Napoli: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Casalnuovo di Napoli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€180,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €165,000 |
| октябрь 2025 г. | €165,000 |
| ноябрь 2025 г. | €166,500 |
| декабрь 2025 г. | €175,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €170,000 |
| март 2026 г. | €172,500 |
| апрель 2026 г. | €169,000 |
| май 2026 г. | €170,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €180,000 |
| август 2026 г. | €180,000 |
Медианная месячная аренда
€590
| 1M | +7.3% |
| 1Y | +18% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €590 |
Валовая арендная доходность
5.29%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | -21.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.74% |
| октябрь 2025 г. | 6.69% |
| ноябрь 2025 г. | 6.57% |
| декабрь 2025 г. | 6.28% |
| январь 2026 г. | 6.16% |
| февраль 2026 г. | 5.47% |
| март 2026 г. | 7.2% |
| апрель 2026 г. | 6.14% |
| май 2026 г. | 5.43% |
| июнь 2026 г. | 5.18% |
| июль 2026 г. | 4.95% |
| август 2026 г. | 5.29% |
Медианная цена за м²
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,830 |
| октябрь 2025 г. | €1,830 |
| ноябрь 2025 г. | €1,850 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,890 |
| март 2026 г. | €1,840 |
| апрель 2026 г. | €1,880 |
| май 2026 г. | €1,890 |
| июнь 2026 г. | €1,940 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
| август 2026 г. | €2,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (107 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
7-48%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.29 % | 103 | 21 | €180,000 | €590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |