Casamassima: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bari province
Надежность
Низкая
Casamassima: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -3% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €149,000 |
| март 2026 г. | €149,000 |
| апрель 2026 г. | €158,500 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €160,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
| сентябрь 2026 г. | €165,000 |
| октябрь 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €520 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
9.43%
| 1M | +19.5% |
| 1Y | +30.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.19% |
| декабрь 2025 г. | 4.33% |
| январь 2026 г. | 4.55% |
| февраль 2026 г. | 6.06% |
| март 2026 г. | 9.14% |
| апрель 2026 г. | 4.54% |
| май 2026 г. | 4.65% |
| июнь 2026 г. | 6.66% |
| июль 2026 г. | 8.01% |
| август 2026 г. | 7.81% |
| сентябрь 2026 г. | 7.89% |
| октябрь 2026 г. | 9.43% |
Медианная цена за м²
€1,650
| 1M | -5% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,480 |
| декабрь 2025 г. | €1,670 |
| январь 2026 г. | €1,660 |
| февраль 2026 г. | €1,660 |
| март 2026 г. | €1,660 |
| апрель 2026 г. | €1,670 |
| май 2026 г. | €1,700 |
| июнь 2026 г. | €1,700 |
| июль 2026 г. | €1,700 |
| август 2026 г. | €1,680 |
| сентябрь 2026 г. | €1,740 |
| октябрь 2026 г. | €1,650 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (239 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
10-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.43 % | 147 | 10 | €160,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.