Casciana Terme Lari: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Pisa province
Надежность
Низкая
Casciana Terme Lari: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€129,000
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €128,000 |
| сентябрь 2025 г. | €125,000 |
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €126,500 |
| декабрь 2025 г. | €128,000 |
| январь 2026 г. | €122,500 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €128,000 |
| июнь 2026 г. | €128,000 |
| июль 2026 г. | €129,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +29.7% |
| 1Y | +100% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
9.62%
| 1M | +6.8% |
| 1Y | +39.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.46% |
| сентябрь 2025 г. | 9.76% |
| октябрь 2025 г. | 8.71% |
| ноябрь 2025 г. | 8.78% |
| декабрь 2025 г. | 9.78% |
| январь 2026 г. | 11.29% |
| февраль 2026 г. | 10.96% |
| март 2026 г. | 11.78% |
| апрель 2026 г. | 10.39% |
| май 2026 г. | 10.11% |
| июнь 2026 г. | 9.01% |
| июль 2026 г. | 9.62% |
Медианная цена за м²
€1,430
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,350 |
| сентябрь 2025 г. | €1,330 |
| октябрь 2025 г. | €1,330 |
| ноябрь 2025 г. | €1,410 |
| декабрь 2025 г. | €1,420 |
| январь 2026 г. | €1,360 |
| февраль 2026 г. | €1,330 |
| март 2026 г. | €1,390 |
| апрель 2026 г. | €1,330 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,420 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (466 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-14%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 7% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Casciana Terme Lari
Кашчьяна Терме Лари расположен в холмистой части провинции Пиза, Тоскана. Этот район сочетает компактные сельские населённые пункты с давней спа‑традицией, зелёные долины, оливковые рощи и извилистые улочки. Ландшафт отражает многовековую сельскохозяйственную жизнь и местное ремесло, а исторические ядра и виллы на холмах намекают на многослойное прошлое. Местная экономика опирается на спа и велнес‑туризм, агротуризм и сопутствующее малое производство, поддерживаемое сетью услуг, которые обеспечивают гостеприимство и торговлю. Близость к Пизе и к приморским городам, а также улучшение транспортных связей поддерживают спрос на удобное жильё и сезонное проживание. Спрос на аренду обычно формируется за счёт сочетания профессионалов, ищущих спокойное загородное место для удалённой работы, пенсионеров, тянущихся к климату и качеству жизни, сезонных гостей, приезжающих ради спа и досуга, и цифровых кочевников, которые предпочитают тихую базу с хорошей доступностью.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.62 % | 197 | 8 | €129,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |