Cesano Boscone: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Cesano Boscone: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€247,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €205,000 |
| декабрь 2025 г. | €217,000 |
| январь 2026 г. | €235,000 |
| февраль 2026 г. | €235,000 |
| март 2026 г. | €225,500 |
| апрель 2026 г. | €228,000 |
| май 2026 г. | €233,000 |
| июнь 2026 г. | €233,000 |
| июль 2026 г. | €238,000 |
| август 2026 г. | €238,000 |
| сентябрь 2026 г. | €248,000 |
| октябрь 2026 г. | €247,000 |
Медианная месячная аренда
€870
| 1M | +2.4% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €870 |
| август 2026 г. | €840 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €870 |
Валовая арендная доходность
5.56%
| 1M | +17.3% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.82% |
| декабрь 2025 г. | 5.39% |
| январь 2026 г. | 5.06% |
| февраль 2026 г. | 5.1% |
| март 2026 г. | 4.98% |
| апрель 2026 г. | 5.49% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 5.5% |
| июль 2026 г. | 5.14% |
| август 2026 г. | 5.04% |
| сентябрь 2026 г. | 4.74% |
| октябрь 2026 г. | 5.56% |
Медианная цена за м²
€3,090
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +24.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,470 |
| декабрь 2025 г. | €2,580 |
| январь 2026 г. | €2,760 |
| февраль 2026 г. | €2,780 |
| март 2026 г. | €2,650 |
| апрель 2026 г. | €2,680 |
| май 2026 г. | €2,910 |
| июнь 2026 г. | €2,770 |
| июль 2026 г. | €2,800 |
| август 2026 г. | €2,900 |
| сентябрь 2026 г. | €3,060 |
| октябрь 2026 г. | €3,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (92 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.56 % | 86 | 18 | €247,000 | €870 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.