Cittadella: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Padua province
Надежность
Низкая
Cittadella: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€294,450
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €325,000 |
| октябрь 2025 г. | €325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €325,000 |
| декабрь 2025 г. | €317,500 |
| январь 2026 г. | €312,500 |
| февраль 2026 г. | €310,000 |
| март 2026 г. | €300,000 |
| апрель 2026 г. | €289,000 |
| май 2026 г. | €296,450 |
| июнь 2026 г. | €292,450 |
| июль 2026 г. | €288,000 |
| август 2026 г. | €294,450 |
Медианная месячная аренда
€1,280
| 1M | +2% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,150 |
| ноябрь 2025 г. | €1,330 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,250 |
| август 2026 г. | €1,280 |
Валовая арендная доходность
6.13%
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.46% |
| октябрь 2025 г. | 6.53% |
| ноябрь 2025 г. | 6.33% |
| декабрь 2025 г. | 6.31% |
| январь 2026 г. | 5.66% |
| февраль 2026 г. | 5.57% |
| март 2026 г. | 5.64% |
| апрель 2026 г. | 5.06% |
| май 2026 г. | 5.36% |
| июнь 2026 г. | 5.71% |
| июль 2026 г. | 6.03% |
| август 2026 г. | 6.13% |
Медианная цена за м²
€2,450
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +12.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,320 |
| октябрь 2025 г. | €2,290 |
| ноябрь 2025 г. | €2,600 |
| декабрь 2025 г. | €2,470 |
| январь 2026 г. | €2,360 |
| февраль 2026 г. | €2,380 |
| март 2026 г. | €2,310 |
| апрель 2026 г. | €2,340 |
| май 2026 г. | €2,370 |
| июнь 2026 г. | €2,440 |
| июль 2026 г. | €2,400 |
| август 2026 г. | €2,450 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (170 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.13 % | 76 | 12 | €294,450 | €1,280 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |