Collegno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Collegno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
71Хороший
71 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
63Спрос на аренду
84Спрос на покупку
72Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €169,000 |
| сентябрь 2025 г. | €169,000 |
| октябрь 2025 г. | €177,000 |
| ноябрь 2025 г. | €179,000 |
| декабрь 2025 г. | €175,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €178,000 |
| март 2026 г. | €184,000 |
| апрель 2026 г. | €189,000 |
| май 2026 г. | €192,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €760 |
| июнь 2026 г. | €690 |
| июль 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
6%
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +8.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.3% |
| сентябрь 2025 г. | 5.74% |
| октябрь 2025 г. | 5.23% |
| ноябрь 2025 г. | 5.82% |
| декабрь 2025 г. | 5.36% |
| январь 2026 г. | 5.45% |
| февраль 2026 г. | 5.77% |
| март 2026 г. | 6.22% |
| апрель 2026 г. | 6.65% |
| май 2026 г. | 6.51% |
| июнь 2026 г. | 5.81% |
| июль 2026 г. | 6% |
Медианная цена за м²
€2,070
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,880 |
| сентябрь 2025 г. | €1,970 |
| октябрь 2025 г. | €1,980 |
| ноябрь 2025 г. | €2,010 |
| декабрь 2025 г. | €1,940 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,980 |
| март 2026 г. | €2,020 |
| апрель 2026 г. | €2,030 |
| май 2026 г. | €2,060 |
| июнь 2026 г. | €2,070 |
| июль 2026 г. | €2,070 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (355 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.78% |
| 3 спальни | 6.17% |
| 4+ спальни | 4.21% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,080 |
| 3 спальни | €2,080 |
| 4+ спальни | €2,540 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 70 |
| 3 спальни | 104 |
| 4+ спальни | 149 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 11 |
| 4+ спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (23%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (23%) | 79 listings (23%) |
| 3 спальни (33%) | 115 listings (33%) |
| 4+ спальни (45%) | 157 listings (45%) |
Индекс активности продаж
13-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
42-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 63% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 68% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 47% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 74% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €109k | €164.5k | €229k |
| сентябрь 2025 г. | €115k | €164k | €229k |
| октябрь 2025 г. | €119.5k | €169k | €235k |
| ноябрь 2025 г. | €120k | €169k | €246k |
| декабрь 2025 г. | €129k | €169k | €237k |
| январь 2026 г. | €129k | €167k | €245.5k |
| февраль 2026 г. | €119k | €169k | €239k |
| март 2026 г. | €109k | €172.5k | €249k |
| апрель 2026 г. | €115k | €175k | €229k |
| май 2026 г. | €115k | €176k | €295k |
| июнь 2026 г. | €119k | €177k | €295k |
| июль 2026 г. | €124.5k | €175k | €285k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €700 | €650 | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €600 | €630 | €850 |
| октябрь 2025 г. | €550 | €700 | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €800 | €680 | €800 |
| декабрь 2025 г. | €600 | €740 | €880 |
| январь 2026 г. | €650 | €750 | €800 |
| февраль 2026 г. | €600 | €650 | €880 |
| март 2026 г. | €600 | €700 | €1,050 |
| апрель 2026 г. | €600 | €690 | €1,030 |
| май 2026 г. | €680 | €760 | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €590 | €760 | €1,010 |
| июль 2026 г. | €600 | €900 | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 12.98 | 21.09 | 24.16 |
| сентябрь 2025 г. | 15.97 | 21.87 | 22.45 |
| октябрь 2025 г. | 18.11 | 20.12 | 30.13 |
| ноябрь 2025 г. | 12.5 | 20.86 | 25.63 |
| декабрь 2025 г. | 17.92 | 19.1 | 22.57 |
| январь 2026 г. | 16.54 | 18.56 | 25.57 |
| февраль 2026 г. | 16.53 | 21.67 | 22.76 |
| март 2026 г. | 15.14 | 20.54 | 19.76 |
| апрель 2026 г. | 15.97 | 21.14 | 18.62 |
| май 2026 г. | 14.2 | 19.43 | 24.58 |
| июнь 2026 г. | 16.95 | 19.54 | 24.34 |
| июль 2026 г. | 17.29 | 16.2 | 23.77 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,820 | €1,940 | €1,990 |
| сентябрь 2025 г. | €1,920 | €1,930 | €1,990 |
| октябрь 2025 г. | €1,990 | €1,990 | €2,040 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 | €1,990 | €2,080 |
| декабрь 2025 г. | €2,110 | €1,990 | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,100 | €1,960 | €2,080 |
| февраль 2026 г. | €1,970 | €1,990 | €1,990 |
| март 2026 г. | €1,820 | €2,030 | €2,100 |
| апрель 2026 г. | €1,920 | €2,060 | €2,010 |
| май 2026 г. | €1,920 | €2,070 | €2,680 |
| июнь 2026 г. | €1,980 | €2,080 | €2,610 |
| июль 2026 г. | €2,080 | €2,080 | €2,540 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6 % | 328 | 31 | €190,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.78 % | 70 | 9 | €124,500 | €600 |
3 спальни | 6.17 % | 104 | 11 | €175,000 | €900 |
4+ спальни | 4.21 % | 149 | 8 | €285,000 | €1,000 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6% и ценами на недвижимость, начиная с €124,500, Collegno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Collegno составляют €190,000, а медианная аренда — €680. Это значит, что объект с медианными показателями в Collegno окупится за 23.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.78%, цена продажи €124,500, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.17%, цена продажи €175,000, аренда €900.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.21%, цена продажи €285,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?