Ercolano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Ercolano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
22Слабый
22 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€198,000
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €212,500 |
| сентябрь 2025 г. | €210,000 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €219,000 |
| январь 2026 г. | €219,000 |
| февраль 2026 г. | €216,000 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €219,000 |
| май 2026 г. | €200,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €198,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -12.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
7.12%
| 1M | -8.1% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.14% |
| сентябрь 2025 г. | 11.21% |
| октябрь 2025 г. | 8.27% |
| ноябрь 2025 г. | 8.17% |
| декабрь 2025 г. | 8.09% |
| январь 2026 г. | 7.94% |
| февраль 2026 г. | 7.47% |
| март 2026 г. | 8.93% |
| апрель 2026 г. | 8.21% |
| май 2026 г. | 8.45% |
| июнь 2026 г. | 7.74% |
| июль 2026 г. | 7.12% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,910 |
| сентябрь 2025 г. | €1,830 |
| октябрь 2025 г. | €1,950 |
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,090 |
| январь 2026 г. | €2,090 |
| февраль 2026 г. | €2,160 |
| март 2026 г. | €2,190 |
| апрель 2026 г. | €2,180 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (129 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
11-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.12 % | 99 | 18 | €198,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |