Ercolano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Ercolano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€195,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -11.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €219,000 |
| январь 2026 г. | €219,000 |
| февраль 2026 г. | €216,000 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €219,000 |
| май 2026 г. | €200,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €198,000 |
| август 2026 г. | €195,000 |
| сентябрь 2026 г. | €195,000 |
| октябрь 2026 г. | €195,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
7.04%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -14.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.17% |
| декабрь 2025 г. | 8.09% |
| январь 2026 г. | 7.94% |
| февраль 2026 г. | 7.47% |
| март 2026 г. | 8.93% |
| апрель 2026 г. | 8.21% |
| май 2026 г. | 8.45% |
| июнь 2026 г. | 7.74% |
| июль 2026 г. | 7.12% |
| август 2026 г. | 6.8% |
| сентябрь 2026 г. | 7.02% |
| октябрь 2026 г. | 7.04% |
Медианная цена за м²
€2,050
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +5.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,110 |
| декабрь 2025 г. | €2,090 |
| январь 2026 г. | €2,090 |
| февраль 2026 г. | €2,160 |
| март 2026 г. | €2,190 |
| апрель 2026 г. | €2,180 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €1,980 |
| август 2026 г. | €1,950 |
| сентябрь 2026 г. | €1,950 |
| октябрь 2026 г. | €2,050 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (93 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 4% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
7-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.04 % | 72 | 12 | €195,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.