Fisciano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Salerno province
Надежность
Низкая
Fisciano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€145,000
| 1M | +12.4% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €142,500 |
| декабрь 2025 г. | €139,500 |
| январь 2026 г. | €145,000 |
| февраль 2026 г. | €139,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €122,500 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €119,000 |
| июль 2026 г. | €125,000 |
| август 2026 г. | €129,000 |
| сентябрь 2026 г. | €129,000 |
| октябрь 2026 г. | €145,000 |
Медианная месячная аренда
€460
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -16.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €480 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €450 |
| июнь 2026 г. | €400 |
| июль 2026 г. | €400 |
| август 2026 г. | €400 |
| сентябрь 2026 г. | €450 |
| октябрь 2026 г. | €460 |
Валовая арендная доходность
5.54%
| 1M | -19.9% |
| 1Y | -36% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.34% |
| декабрь 2025 г. | 9.56% |
| январь 2026 г. | 10.67% |
| февраль 2026 г. | 8.42% |
| март 2026 г. | 8.38% |
| апрель 2026 г. | 7.95% |
| май 2026 г. | 8.44% |
| июнь 2026 г. | 8.33% |
| июль 2026 г. | 6.42% |
| август 2026 г. | 7.08% |
| сентябрь 2026 г. | 6.92% |
| октябрь 2026 г. | 5.54% |
Медианная цена за м²
€1,810
| 1M | +12.4% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,750 |
| декабрь 2025 г. | €1,660 |
| январь 2026 г. | €1,610 |
| февраль 2026 г. | €1,540 |
| март 2026 г. | €1,590 |
| апрель 2026 г. | €1,440 |
| май 2026 г. | €1,470 |
| июнь 2026 г. | €1,490 |
| июль 2026 г. | €1,560 |
| август 2026 г. | €1,610 |
| сентябрь 2026 г. | €1,610 |
| октябрь 2026 г. | €1,810 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (89 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
11-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.54 % | 52 | 20 | €145,000 | €460 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.