Gatteo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Forlì-Cesena province
Надежность
Низкая
Gatteo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€259,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €249,000 |
| декабрь 2025 г. | €249,000 |
| январь 2026 г. | €249,000 |
| февраль 2026 г. | €252,500 |
| март 2026 г. | €260,000 |
| апрель 2026 г. | €260,000 |
| май 2026 г. | €260,000 |
| июнь 2026 г. | €254,500 |
| июль 2026 г. | €260,000 |
| август 2026 г. | €245,000 |
| сентябрь 2026 г. | €259,500 |
| октябрь 2026 г. | €259,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +28.8% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €820 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €580 |
| сентябрь 2026 г. | €660 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.11%
| 1M | +19.7% |
| 1Y | +26.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.44% |
| декабрь 2025 г. | 4.66% |
| январь 2026 г. | 4.15% |
| февраль 2026 г. | 4.35% |
| март 2026 г. | 4.58% |
| апрель 2026 г. | 4.3% |
| май 2026 г. | 4.54% |
| июнь 2026 г. | 4.88% |
| июль 2026 г. | 16.31% |
| август 2026 г. | 4.15% |
| сентябрь 2026 г. | 4.27% |
| октябрь 2026 г. | 5.11% |
Медианная цена за м²
€2,890
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,650 |
| декабрь 2025 г. | €2,880 |
| январь 2026 г. | €2,880 |
| февраль 2026 г. | €2,810 |
| март 2026 г. | €2,890 |
| апрель 2026 г. | €2,890 |
| май 2026 г. | €2,800 |
| июнь 2026 г. | €2,770 |
| июль 2026 г. | €2,890 |
| август 2026 г. | €2,780 |
| сентябрь 2026 г. | €2,970 |
| октябрь 2026 г. | €2,890 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (114 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.11 % | 70 | 12 | €259,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.