Giarre: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Catania province
Надежность
Низкая
Giarre: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€103,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €104,000 |
| сентябрь 2025 г. | €100,000 |
| октябрь 2025 г. | €99,500 |
| ноябрь 2025 г. | €100,000 |
| декабрь 2025 г. | €99,500 |
| январь 2026 г. | €100,000 |
| февраль 2026 г. | €105,000 |
| март 2026 г. | €105,000 |
| апрель 2026 г. | €105,000 |
| май 2026 г. | €101,000 |
| июнь 2026 г. | €105,000 |
| июль 2026 г. | €103,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €670 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €530 |
| июль 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
7.35%
| 1M | -31.3% |
| 1Y | -25.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.56% |
| сентябрь 2025 г. | 10.18% |
| октябрь 2025 г. | 11.8% |
| ноябрь 2025 г. | 14.49% |
| декабрь 2025 г. | 13.74% |
| январь 2026 г. | 14.28% |
| февраль 2026 г. | 12.56% |
| март 2026 г. | 14.76% |
| апрель 2026 г. | 12.83% |
| май 2026 г. | 14.72% |
| июнь 2026 г. | 10.7% |
| июль 2026 г. | 7.35% |
Медианная цена за м²
€860
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €870 |
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €830 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €880 |
| май 2026 г. | €840 |
| июнь 2026 г. | €880 |
| июль 2026 г. | €860 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (640 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 12% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
8-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 10% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Giarre
Гиарре — приморский город на востоке Сицилии, в провинции Катания. Он расположен у подножия Этны, там, где равнины встречаются с холмами, и вулканические почвы формируют ландшафт. Город сочетает небольшой коммерческий центр с жилыми улицами, коренится в сельскохозяйственных традициях, которые до сих пор определяют его характер. С экономической точки зрения регион выгодно использует туризм, прибрежные услуги и логистику, связанные с его местоположением рядом с крупными городскими центрами. Местная активность отражает сельскохозяйственное наследие, в то время как малые и средние предприятия поддерживают торговлю, транспорт и спрос на жилье вблизи главных дорог, портов и региональных объектов. Спрос на аренду обычно обусловлен местными специалистами и студентами, связанными с ближайшими университетами, а также посетителями, ищущими краткосрочное или среднесрочное проживание, исследуя побережье и регион Этна. Смесь образа жизни, доступности и удобств поддерживает устойчивый рынок аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.35 % | 347 | 14 | €103,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |