Giaveno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Turin province
Надежность
Низкая
Giaveno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€129,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €119,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €119,000 |
| февраль 2026 г. | €119,500 |
| март 2026 г. | €119,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €128,000 |
| июнь 2026 г. | €128,000 |
| июль 2026 г. | €129,000 |
| август 2026 г. | €119,500 |
| сентябрь 2026 г. | €129,000 |
| октябрь 2026 г. | €129,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +62.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €400 |
| декабрь 2025 г. | €430 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €470 |
| март 2026 г. | €590 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €440 |
| июнь 2026 г. | €490 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.71%
| 1M | +11.3% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.06% |
| декабрь 2025 г. | 6.15% |
| январь 2026 г. | 5.28% |
| февраль 2026 г. | 5.02% |
| март 2026 г. | 5.3% |
| апрель 2026 г. | 5.91% |
| май 2026 г. | 5.96% |
| июнь 2026 г. | 6.12% |
| июль 2026 г. | 6.33% |
| август 2026 г. | 6.71% |
| сентябрь 2026 г. | 6.93% |
| октябрь 2026 г. | 7.71% |
Медианная цена за м²
€1,390
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,410 |
| январь 2026 г. | €1,400 |
| февраль 2026 г. | €1,410 |
| март 2026 г. | €1,400 |
| апрель 2026 г. | €1,360 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,420 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
| август 2026 г. | €1,310 |
| сентябрь 2026 г. | €1,390 |
| октябрь 2026 г. | €1,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (310 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
25-89%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 89% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 80% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.71 % | 153 | 12 | €129,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.