Gragnano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Gragnano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€228,000
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €230,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €230,000 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €235,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
| август 2026 г. | €228,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +33.3% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
6.9%
| 1M | +9.6% |
| 1Y | +83.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.61% |
| октябрь 2025 г. | 5.91% |
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.19% |
| январь 2026 г. | 4.76% |
| февраль 2026 г. | 7.21% |
| март 2026 г. | 6.63% |
| апрель 2026 г. | 7.52% |
| май 2026 г. | 7.69% |
| июнь 2026 г. | 6.47% |
| июль 2026 г. | 6.3% |
| август 2026 г. | 6.9% |
Медианная цена за м²
€2,280
| 1M | +6.6% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,300 |
| октябрь 2025 г. | €2,360 |
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €2,420 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,110 |
| март 2026 г. | €2,090 |
| апрель 2026 г. | €2,180 |
| май 2026 г. | €2,140 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,140 |
| август 2026 г. | €2,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (68 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.9 % | 59 | 11 | €228,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.