Gragnano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Gragnano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€230,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €235,000 |
| сентябрь 2025 г. | €230,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €230,000 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €235,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | -7.7% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
6.3%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +34% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.76% |
| сентябрь 2025 г. | 5.61% |
| октябрь 2025 г. | 5.91% |
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.19% |
| январь 2026 г. | 4.76% |
| февраль 2026 г. | 7.21% |
| март 2026 г. | 6.63% |
| апрель 2026 г. | 7.52% |
| май 2026 г. | 7.69% |
| июнь 2026 г. | 6.47% |
| июль 2026 г. | 6.3% |
Медианная цена за м²
€2,140
| 1M | 0% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,410 |
| сентябрь 2025 г. | €2,300 |
| октябрь 2025 г. | €2,360 |
| ноябрь 2025 г. | €2,300 |
| декабрь 2025 г. | €2,420 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,110 |
| март 2026 г. | €2,090 |
| апрель 2026 г. | €2,180 |
| май 2026 г. | €2,140 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (73 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 15% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.3 % | 62 | 13 | €230,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |