Legnago: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Verona province
Надежность
Низкая
Legnago: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +22.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €105,000 |
| октябрь 2025 г. | €109,000 |
| ноябрь 2025 г. | €119,500 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €127,000 |
| июль 2026 г. | €125,000 |
| август 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€570
| 1M | -5.8% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €620 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €570 |
Валовая арендная доходность
6.16%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -23.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.21% |
| октябрь 2025 г. | 8.34% |
| ноябрь 2025 г. | 8.83% |
| декабрь 2025 г. | 8.61% |
| январь 2026 г. | 8.15% |
| февраль 2026 г. | 8.66% |
| март 2026 г. | 8.71% |
| апрель 2026 г. | 7.9% |
| май 2026 г. | 8.78% |
| июнь 2026 г. | 7.73% |
| июль 2026 г. | 6.34% |
| август 2026 г. | 6.16% |
Медианная цена за м²
€1,320
| 1M | 0% |
| 1Y | +22.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,110 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,120 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,180 |
| июнь 2026 г. | €1,270 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
| август 2026 г. | €1,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (320 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 27% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
25-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 82% |
| ноябрь 2025 г. | 64% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 39% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.16 % | 141 | 16 | €125,000 | €570 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.