Marigliano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Marigliano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -3.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €145,000 |
| февраль 2026 г. | €147,500 |
| март 2026 г. | €152,500 |
| апрель 2026 г. | €150,000 |
| май 2026 г. | €145,000 |
| июнь 2026 г. | €152,500 |
| июль 2026 г. | €150,000 |
| август 2026 г. | €150,000 |
| сентябрь 2026 г. | €150,000 |
| октябрь 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
8.7%
| 1M | +12.1% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.54% |
| декабрь 2025 г. | 7.17% |
| январь 2026 г. | 8.18% |
| февраль 2026 г. | 6.95% |
| март 2026 г. | 6.71% |
| апрель 2026 г. | 6.59% |
| май 2026 г. | 7.14% |
| июнь 2026 г. | 6.21% |
| июль 2026 г. | 6.28% |
| август 2026 г. | 7.8% |
| сентябрь 2026 г. | 7.76% |
| октябрь 2026 г. | 8.7% |
Медианная цена за м²
€1,490
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,420 |
| декабрь 2025 г. | €1,420 |
| январь 2026 г. | €1,450 |
| февраль 2026 г. | €1,450 |
| март 2026 г. | €1,450 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €1,450 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,500 |
| сентябрь 2026 г. | €1,500 |
| октябрь 2026 г. | €1,490 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (172 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 3% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
20-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 31% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 34% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Marigliano
{Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.7 % | 116 | 21 | €150,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.