Mascalucia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Catania province
Надежность
Низкая
Mascalucia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€129,500
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €131,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €131,000 |
| февраль 2026 г. | €129,000 |
| март 2026 г. | €129,000 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €129,000 |
| июнь 2026 г. | €129,500 |
| июль 2026 г. | €129,000 |
| август 2026 г. | €129,000 |
| сентябрь 2026 г. | €129,000 |
| октябрь 2026 г. | €129,500 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +12% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €650 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
6.48%
| 1M | -3.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.81% |
| декабрь 2025 г. | 6.68% |
| январь 2026 г. | 6.95% |
| февраль 2026 г. | 6.88% |
| март 2026 г. | 5.87% |
| апрель 2026 г. | 7.43% |
| май 2026 г. | 7.25% |
| июнь 2026 г. | 7.33% |
| июль 2026 г. | 7.21% |
| август 2026 г. | 7.16% |
| сентябрь 2026 г. | 6.71% |
| октябрь 2026 г. | 6.48% |
Медианная цена за м²
€1,250
| 1M | -3.5% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,190 |
| декабрь 2025 г. | €1,230 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,180 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,230 |
| май 2026 г. | €1,170 |
| июнь 2026 г. | €1,180 |
| июль 2026 г. | €1,170 |
| август 2026 г. | €1,230 |
| сентябрь 2026 г. | €1,290 |
| октябрь 2026 г. | €1,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (295 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
20-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.48 % | 128 | 8 | €129,500 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.