Massa Lubrense: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Naples province
Надежность
Низкая
Massa Lubrense: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€395,000
| 1M | +1.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €365,000 |
| декабрь 2025 г. | €360,000 |
| январь 2026 г. | €410,000 |
| февраль 2026 г. | €392,500 |
| март 2026 г. | €395,000 |
| апрель 2026 г. | €390,000 |
| май 2026 г. | €385,000 |
| июнь 2026 г. | €440,000 |
| июль 2026 г. | €385,000 |
| август 2026 г. | €385,000 |
| сентябрь 2026 г. | €390,000 |
| октябрь 2026 г. | €395,000 |
Медианная месячная аренда
€1,500
| 1M | -25% |
| 1Y | +50% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €5,000 |
| август 2026 г. | €2,000 |
| сентябрь 2026 г. | €2,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,500 |
Валовая арендная доходность
6.21%
| 1M | -32.4% |
| 1Y | -14.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.53% |
| декабрь 2025 г. | 7.97% |
| январь 2026 г. | 8.05% |
| февраль 2026 г. | 7.8% |
| март 2026 г. | 7.05% |
| апрель 2026 г. | 7.85% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 7.87% |
| июль 2026 г. | 10.11% |
| август 2026 г. | 9.29% |
| сентябрь 2026 г. | 9.19% |
| октябрь 2026 г. | 6.21% |
Медианная цена за м²
€4,140
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,170 |
| декабрь 2025 г. | €4,000 |
| январь 2026 г. | €4,320 |
| февраль 2026 г. | €4,360 |
| март 2026 г. | €4,390 |
| апрель 2026 г. | €4,460 |
| май 2026 г. | €4,050 |
| июнь 2026 г. | €4,190 |
| июль 2026 г. | €3,950 |
| август 2026 г. | €3,950 |
| сентябрь 2026 г. | €4,110 |
| октябрь 2026 г. | €4,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (62 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.21 % | 32 | 11 | €395,000 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.