Melegnano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Melegnano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€219,000
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +17.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €189,000 |
| декабрь 2025 г. | €195,000 |
| январь 2026 г. | €195,000 |
| февраль 2026 г. | €208,500 |
| март 2026 г. | €221,500 |
| апрель 2026 г. | €224,000 |
| май 2026 г. | €205,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €215,500 |
| сентябрь 2026 г. | €215,500 |
| октябрь 2026 г. | €219,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -5.6% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,080 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.42%
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -18.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.89% |
| декабрь 2025 г. | 8.43% |
| январь 2026 г. | 11.73% |
| февраль 2026 г. | 9.15% |
| март 2026 г. | 6.3% |
| апрель 2026 г. | 6.31% |
| май 2026 г. | 6.27% |
| июнь 2026 г. | 5.61% |
| июль 2026 г. | 5.37% |
| август 2026 г. | 5.56% |
| сентябрь 2026 г. | 5.62% |
| октябрь 2026 г. | 5.42% |
Медианная цена за м²
€2,490
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +17.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,170 |
| декабрь 2025 г. | €2,240 |
| январь 2026 г. | €2,220 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,460 |
| апрель 2026 г. | €2,480 |
| май 2026 г. | €2,280 |
| июнь 2026 г. | €2,330 |
| июль 2026 г. | €2,390 |
| август 2026 г. | €2,390 |
| сентябрь 2026 г. | €2,390 |
| октябрь 2026 г. | €2,490 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (166 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
29-77%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 77% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.42 % | 143 | 11 | €219,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.