Mirano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Venice province
Надежность
Низкая
Mirano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€350,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +19.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €295,000 |
| октябрь 2025 г. | €325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €335,000 |
| декабрь 2025 г. | €339,000 |
| январь 2026 г. | €335,000 |
| февраль 2026 г. | €325,000 |
| март 2026 г. | €335,000 |
| апрель 2026 г. | €345,000 |
| май 2026 г. | €360,000 |
| июнь 2026 г. | €360,000 |
| июль 2026 г. | €348,000 |
| август 2026 г. | €350,000 |
Медианная месячная аренда
€810
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €720 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €720 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €880 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €810 |
Валовая арендная доходность
4.16%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.21% |
| октябрь 2025 г. | 4.16% |
| ноябрь 2025 г. | 3.56% |
| декабрь 2025 г. | 5.91% |
| январь 2026 г. | 6.05% |
| февраль 2026 г. | 4.37% |
| март 2026 г. | 4.62% |
| апрель 2026 г. | 5.13% |
| май 2026 г. | 5.6% |
| июнь 2026 г. | 4.46% |
| июль 2026 г. | 4.11% |
| август 2026 г. | 4.16% |
Медианная цена за м²
€3,240
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +19.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,680 |
| октябрь 2025 г. | €3,100 |
| ноябрь 2025 г. | €3,190 |
| декабрь 2025 г. | €3,230 |
| январь 2026 г. | €3,250 |
| февраль 2026 г. | €3,250 |
| март 2026 г. | €3,350 |
| апрель 2026 г. | €3,380 |
| май 2026 г. | €3,430 |
| июнь 2026 г. | €3,430 |
| июль 2026 г. | €3,160 |
| август 2026 г. | €3,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (283 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
33-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 71% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 83% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.16 % | 138 | 13 | €350,000 | €810 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.