Modugno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bari province
Надежность
Низкая
Modugno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€185,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €179,000 |
| декабрь 2025 г. | €177,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €187,000 |
| май 2026 г. | €186,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €187,000 |
| август 2026 г. | €185,000 |
| сентябрь 2026 г. | €185,000 |
| октябрь 2026 г. | €185,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
6.44%
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.44% |
| декабрь 2025 г. | 7.1% |
| январь 2026 г. | 7.22% |
| февраль 2026 г. | 5.86% |
| март 2026 г. | 5.38% |
| апрель 2026 г. | 5.38% |
| май 2026 г. | 6.01% |
| июнь 2026 г. | 6.01% |
| июль 2026 г. | 6.29% |
| август 2026 г. | 7.61% |
| сентябрь 2026 г. | 6.69% |
| октябрь 2026 г. | 6.44% |
Медианная цена за м²
€1,810
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,780 |
| декабрь 2025 г. | €1,770 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €1,870 |
| май 2026 г. | €1,860 |
| июнь 2026 г. | €1,830 |
| июль 2026 г. | €1,780 |
| август 2026 г. | €1,780 |
| сентябрь 2026 г. | €1,810 |
| октябрь 2026 г. | €1,810 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (315 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
13-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 47% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 31% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.44 % | 240 | 14 | €185,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.