Mondovì: цены, аренда и доходность недвижимости

О Mondovì

Мондови в провинции Кунео сочетает исторический характер и холмистое расположение, благодаря чему город сохраняет выраженную локальную идентичность. Рынок квартир здесь отражает это сочетание повседневной функциональности и устойчивой городской привлекательности, а динамика цен заслуживает внимания инвестора.

Август 2026 года начинается с главного сигнала именно в ценах: средняя цена продажи снизилась до €99,000, что на 0.9% ниже предыдущего месяца, тогда как средняя цена за м2 выросла до €970, прибавив 0.6% за месяц. Такая комбинация показывает рынок, где итоговые значения корректируются, но удельная стоимость продолжает расти, создавая заметное напряжение для инвестиционных решений.

На этом фоне аренда выглядит более устойчиво. Средняя арендная ставка достигла €460, увеличившись на 1.1% за месяц и на 2.2% за год, а доходность удержалась на уровне 8.4%. Для инвестора в квартиры это означает не общий сильный тренд, а скорее баланс между более мягкими ценами продажи и постепенно улучшающейся арендной отдачей. В годовом выражении средняя цена продажи всё ещё выше на 5.9%, хотя средняя цена за м2 снизилась на 1.4%, что подтверждает: рынок движется, но не в одном направлении.