Moneglia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Genoa province
Надежность
Низкая
Moneglia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | -1% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €235,500 |
| декабрь 2025 г. | €246,500 |
| январь 2026 г. | €244,500 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €252,500 |
| август 2026 г. | €252,500 |
| сентябрь 2026 г. | €252,500 |
| октябрь 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€1,450
| 1M | -3.3% |
| 1Y | -25.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,350 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,550 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,770 |
| сентябрь 2026 г. | €1,500 |
| октябрь 2026 г. | €1,450 |
Валовая арендная доходность
5.66%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -44.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.15% |
| декабрь 2025 г. | 9.03% |
| январь 2026 г. | 7.75% |
| февраль 2026 г. | 7.91% |
| март 2026 г. | 7.42% |
| апрель 2026 г. | 8.45% |
| май 2026 г. | 7.88% |
| июнь 2026 г. | 7.05% |
| июль 2026 г. | 7.37% |
| август 2026 г. | 7.41% |
| сентябрь 2026 г. | 5.87% |
| октябрь 2026 г. | 5.66% |
Медианная цена за м²
€3,270
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,140 |
| декабрь 2025 г. | €3,290 |
| январь 2026 г. | €3,260 |
| февраль 2026 г. | €3,550 |
| март 2026 г. | €3,330 |
| апрель 2026 г. | €3,330 |
| май 2026 г. | €3,560 |
| июнь 2026 г. | €3,560 |
| июль 2026 г. | €3,610 |
| август 2026 г. | €3,480 |
| сентябрь 2026 г. | €3,480 |
| октябрь 2026 г. | €3,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (143 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-14%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 12% |
| сентябрь 2026 г. | 4% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-30%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.66 % | 102 | 18 | €250,000 | €1,450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.