Novate Milanese: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Novate Milanese: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€348,100
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +32.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €262,000 |
| декабрь 2025 г. | €263,050 |
| январь 2026 г. | €282,500 |
| февраль 2026 г. | €277,500 |
| март 2026 г. | €290,000 |
| апрель 2026 г. | €320,000 |
| май 2026 г. | €320,000 |
| июнь 2026 г. | €281,000 |
| июль 2026 г. | €280,500 |
| август 2026 г. | €349,000 |
| сентябрь 2026 г. | €354,500 |
| октябрь 2026 г. | €348,100 |
Медианная месячная аренда
€1,130
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,190 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €1,130 |
Валовая арендная доходность
6.13%
| 1M | +9.1% |
| 1Y | -12.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.86% |
| декабрь 2025 г. | 6.75% |
| январь 2026 г. | 7.56% |
| февраль 2026 г. | 6.94% |
| март 2026 г. | 6.64% |
| апрель 2026 г. | 5.85% |
| май 2026 г. | 6.19% |
| июнь 2026 г. | 6.4% |
| июль 2026 г. | 6.98% |
| август 2026 г. | 6.24% |
| сентябрь 2026 г. | 5.62% |
| октябрь 2026 г. | 6.13% |
Медианная цена за м²
€2,980
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +18.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,520 |
| декабрь 2025 г. | €2,770 |
| январь 2026 г. | €2,690 |
| февраль 2026 г. | €2,690 |
| март 2026 г. | €2,820 |
| апрель 2026 г. | €3,050 |
| май 2026 г. | €3,020 |
| июнь 2026 г. | €2,730 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,910 |
| сентябрь 2026 г. | €2,950 |
| октябрь 2026 г. | €2,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (140 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
14-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 47% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.13 % | 121 | 16 | €348,100 | €1,130 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.