Pero: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Pero: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€239,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €259,000 |
| январь 2026 г. | €252,500 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €239,000 |
| апрель 2026 г. | €242,500 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €245,000 |
| июль 2026 г. | €242,500 |
| август 2026 г. | €242,500 |
| сентябрь 2026 г. | €239,500 |
| октябрь 2026 г. | €239,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +15.8% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,070 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,080 |
| июнь 2026 г. | €1,030 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €980 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
6.66%
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -20.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.05% |
| декабрь 2025 г. | 10.18% |
| январь 2026 г. | 9.28% |
| февраль 2026 г. | 6.71% |
| март 2026 г. | 6.65% |
| апрель 2026 г. | 6.25% |
| май 2026 г. | 6.3% |
| июнь 2026 г. | 6.08% |
| июль 2026 г. | 6.6% |
| август 2026 г. | 6.52% |
| сентябрь 2026 г. | 6.66% |
| октябрь 2026 г. | 6.66% |
Медианная цена за м²
€2,780
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,640 |
| декабрь 2025 г. | €2,590 |
| январь 2026 г. | €2,640 |
| февраль 2026 г. | €2,720 |
| март 2026 г. | €2,660 |
| апрель 2026 г. | €2,650 |
| май 2026 г. | €2,650 |
| июнь 2026 г. | €2,770 |
| июль 2026 г. | €2,800 |
| август 2026 г. | €2,790 |
| сентябрь 2026 г. | €2,770 |
| октябрь 2026 г. | €2,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (47 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
11-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
| октябрь 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.66 % | 41 | 19 | €239,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.