Pieve Emanuele: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Pieve Emanuele: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€210,000
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +6.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €198,500 |
| декабрь 2025 г. | €202,500 |
| январь 2026 г. | €205,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €200,000 |
| май 2026 г. | €205,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €219,000 |
| сентябрь 2026 г. | €219,000 |
| октябрь 2026 г. | €210,000 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €980 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
6.78%
| 1M | -2% |
| 1Y | -7.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.26% |
| декабрь 2025 г. | 7.15% |
| январь 2026 г. | 7.97% |
| февраль 2026 г. | 6.01% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 6.61% |
| май 2026 г. | 6.96% |
| июнь 2026 г. | 6.78% |
| июль 2026 г. | 6.83% |
| август 2026 г. | 6.6% |
| сентябрь 2026 г. | 6.92% |
| октябрь 2026 г. | 6.78% |
Медианная цена за м²
€2,140
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +6.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,030 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,100 |
| март 2026 г. | €2,020 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,070 |
| июнь 2026 г. | €2,320 |
| июль 2026 г. | €2,220 |
| август 2026 г. | €2,230 |
| сентябрь 2026 г. | €2,230 |
| октябрь 2026 г. | €2,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (126 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 6% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
20-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 36% |
| октябрь 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.78 % | 115 | 10 | €210,000 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.