Pieve Emanuele: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Pieve Emanuele: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +10.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €198,000 |
| сентябрь 2025 г. | €198,000 |
| октябрь 2025 г. | €198,000 |
| ноябрь 2025 г. | €198,500 |
| декабрь 2025 г. | €202,500 |
| январь 2026 г. | €205,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €200,000 |
| май 2026 г. | €205,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -7% |
| 1Y | -16.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,080 |
| октябрь 2025 г. | €930 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €1,080 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6.83%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -17% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.3% |
| сентябрь 2025 г. | 8.25% |
| октябрь 2025 г. | 7.34% |
| ноябрь 2025 г. | 7.26% |
| декабрь 2025 г. | 7.15% |
| январь 2026 г. | 7.97% |
| февраль 2026 г. | 6.01% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 6.61% |
| май 2026 г. | 6.96% |
| июнь 2026 г. | 6.78% |
| июль 2026 г. | 6.83% |
Медианная цена за м²
€2,220
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +11.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,020 |
| сентябрь 2025 г. | €2,020 |
| октябрь 2025 г. | €2,020 |
| ноябрь 2025 г. | €1,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,030 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,100 |
| март 2026 г. | €2,020 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,070 |
| июнь 2026 г. | €2,320 |
| июль 2026 г. | €2,220 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.83 % | 122 | 9 | €220,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |